PROMESA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

PROMESA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

Entre los suscritos a saber: LUIS ALBERTO JULIO LOZANO, mayor de edad, Varón, persona natural legalmente capaz y ciudadana en ejercicio identificada con la CC:15.019.411 de lorica vecino del municipio de – córdoba ._con domicilio y residencia en el corregimiento de abrojal municipio de cotorra , quien en adelante dentro del presente contrato y para sus efectos se denominara el prominente VENDEDOR, Y EDUARDO ENRIQUE JULIO GALEANO , mayor de edad, Varón , persona natural legalmente capaz y ciudadano en ejercicio identificada con la CC:15.019.333 de lorica, vecino del municipio de cotorra – córdoba ._con domicilio y residencia en el corregimiento de Abrojal , quien en adelante dentro del presente contrato y para sus efectos se denominara la prominente COMPRADOR, hacen constatar por medio del presente documento, que han celebrado CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE que se especifica y rige por las siguientes cláusulas: PRIMERA. Que el prominente vendedor LUIS ALBERTO JULIO LOZANO se compromete a vender a título de venta real la precepción al prominente comprador EDUARDO ENRIQUE JULIO GALEANO, quien se compromete a comprar un inmueble(LOTE DE TERRENO con un área de 1.565.35Mts) ubicado en la siguiente dirección, en el municipio de cotorra, corregimiento de Abrojal, de la cual es poseedora por tener la tenencia determinada con ánimo de señora y dueña, que manifiesta el derecho de posesión por ejercer más de 20 años actos de dominio, de forma pública, pacifica e ininterrumpida, y tener sentencia judicial de pertenencia otorgado por un Honorable juez de la república según providencia de junio (6) del año 2008 cuyos linderos son los siguientes :NORTE: CON CALLE DE POR MEDIO Y MIDE 37.65 Mts :SUR Con Predios de CELINA LOPEZ Y MIDE 38.04 Mts por el ESTE: CON PREDIOS DE GUALBERTO HRNANDEZ y mide 42.01 Mts por el OESTE: CON PREDIOS DE JOSÉ ÁNGEL LLORENTE – SEGUNDA y mide 40.74. el prominente vendedor manifiesta que el inmueble que por medio del cual esta prometiendo en venta cuenta con sentencia judicial de pertenencia otorgado por un Honorable juez de la república según providencia de junio (6) del año 2008 del juzgado civil del circuito de lorica córdoba . TERCERO- el precio acordado entre los prominentes contratantes para el inmueble antes especificado es la suma DE QUINCE MILLONES DE PESOS ($15.000.000) M/CTE., que el prominente comprador pagara a la prominente vendedor de la siguiente forma a la firma de este contrato la suma de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS) el saldo, es decir, la suma de DIEZ MILLONES CIEN MIL ($10.100.000) al momento del otorgamiento de la escritura pública correspondiente. Que será el día 30 de abril de 2014 a las 8 de la mañana.

CUARTO. En esta venta quedan incluidos todas sus anexidades, usos, costumbres y servidumbres, que legalmente le correspondan a la inmueble materia de la presente

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