Contrato Promesa De Compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, que celebran: de una parte la señora LIDIA HARUMY ARANA PÉREZ a quien en lo sucesivo se le denominará LA PROMITENTE VENDEDORA; y por la otra parte la señora CLARA SILVIA GARCÍA MUNGUÍA a quien en adelante se le designará LA PROMITENTE COMPRADORA.'' Contrato que los otorgantes, por sus propios derechos, formalizan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.-

DECLARACIONES

Manifiesta la promitente vendedora, lo siguiente: ----------------------------------

I. Ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con Registro Federal de Contribuyentes (RFC) AAPL770408, de estado civil casada, con plena capacidad jurídica para obligarse en los términos del presente instrumento.----------------------------

II. Con domicilio en calle Cauca número ciento noventa y uno, Conjunto Habitacional Valle de Aragón, Nezahualcóyotl, Estado de México.-------------------------------------

III. Que es legítima propietaria y poseedora, del siguiente inmueble: ------------------

Condominio CERO TRES, departamento “B”, sujeto al régimen de propiedad en condominio ubicado en el lote de terreno número veintiuno, de la manzana, supermanzana nueve, de la calle de Cauca número ciento noventa y uno, Conjunto Habitacional Valle de Aragón, municipio de Nezahualcóyotl, Estado de México, con la superficie, medidas, colindancias y linderos que a continuación se señala:--------------------------------------------

CONDOMINIO 03 (TRES) – DEPARTAMENTO B, se localiza en el segundo nivel y consta de cocina, comedor, baño, pasillo, sala, recámara uno, recámara dos, marquesina, hall, cubo de escalera, y área libre sin construir, con una superficie total construida de CIEN PUNTO CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, y la siguiente superficie, medidas y colindancias:-----------------------------------------------------------------

SUPERFICIE DE LA CONSTRUCCIÓN.- OCHENTA Y OCHO PUNTO OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS.-----------------------------------------------------------------

COCINA; Superficie construida: NUEVE PUNTO SEISCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS.-

MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ----------------------------------------------------

AL NORTE: EN DOS PUNTO OCHOCIENTOS VEINTICINCO METROS con vacío.-------------

AL SUR: EN DOS PUNTO OCHOCIENTOS VEINTICINCO METROS con vacío.---------------

AL ORIENTE: EN TRES PUNTO CUARENTA METROS con comedor.-----------------------

AL PONIENTE: EN TRES PUNTO CUARENTA METROS con lote VEINTIDOS.----------------

ARRIBA: con cocina del departamento “C”.-----------------------------------------

ABAJO: CON COCINA del departamento “A”.---------------------------------------

COMEDOR; Superficie construida: VEINTIUNO PUNTO TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS.---------------------------------------------------------

MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ----------------------------------------------------

AL NORTE: EN SEIS PUNTO DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS con recámara uno.--

AL SUR: EN SEIS PUNTO DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS con vacío.------------

AL ORIENTE: EN TRES PUNTO CUARENTA METROS con pasillo y baño.------------------

AL PONIENTE: EN TRES PUNTO CUARENTA METROS CON COCINA.---------------------

ARRIBA: con comedor del departamento “C”.---------------------------------------

ABAJO: con comedor del departamento “A”.----------------------------------------

BAÑO; Superficie construida: TRES PUNTO SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS.-----------------------------------------------------------------

MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ----------------------------------------------------

AL NORTE: EN UNO PUNTO SETENTA METROS con recámara dos.----------------------

AL SUR: EN UNO PUNTO SETENTA METROS con pasillo.------------------------------

AL ORIENTE: EN DOS PUNTO QUINCE METROS con cubo de escalera.-------------------

AL PONIENTE: EN DOS PUNTO QUINCE METROS con comedor.-------------------------

ARRIBA: con baño del departamento “C”.------------------------------------------

ABAJO: con baño del departamento “A”.-------------------------------------------

PASILLO; Superficie construida: SEIS PUNTO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS.-----------------------------------------------------------------

MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ----------------------------------------------------

AL NORTE: EN CUATRO PUNTO NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS con baño, cubo de escalera y vestíbulo.----------------------------------------------------

AL SUR: EN CUATRO PUNTO NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS con vacío.------

AL ORIENTE: EN UNO PUNTO VEINTICINCO METROS con sala.-------------------------

AL PONIENTE: EN UNO PUNTO VEINTICINCO METROS con comedor.--------------------

ARRIBA: con pasillo del departamento “C”.-----------------------------------------

ABAJO: con pasillo del departamento “A”.-----------------------------------------

SALA; Superficie construida: ONCE PUNTO SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS.-----------------------------------------------------------------

MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ----------------------------------------------------

AL NORTE: EN TRES PUNTO CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS con vacío.------

AL SUR: EN TRES PUNTO CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO METROS con vacío.---------

AL ORIENTE: EN TRES PUNTO CUARENTA METROS con vacío.--------------------------

AL PONIENTE: EN TRES PUNTO CUARENTA METROS con pasillo y vestíbulo.--------------

ARRIBA: con azotea y cielo abierto.-----------------------------------------------

ABAJO: con sala de departamento “A”.--------------------------------------------

RECÁMARA UNO; Superficie construida: VEINTE PUNTO CIENTO SEIS METROS CUADRADOS.-----------------------------------------------------------------

MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ----------------------------------------------------

AL NORTE: EN CINCO PUNTO QUINIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS con lote veinte.---

AL SUR: EN CINCO PUNTO QUINIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS con comedor.-------

AL ORIENTE: EN TRES PUNTO SESENTA METROS con recámara dos.--------------------

AL PONIENTE: EN TRES PUNTO SESENTA METROS con vacío.--------------------------

ARRIBA: con recámara uno del departamento “C”.-----------------------------------

ABAJO: con recámara uno del departamento “A”.-----------------------------------

RECÁMARA DOS; Superficie construida: DIECISÉIS PUNTO DOSCIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS.---------------------------------------------------------

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