CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR GYSAEL MURILLO VAZQUEZ, POR SU PROPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ “EL PROMITENTE VENDEDOR”, Y POR LA OTRA, EL SEÑOR ALEJANDRO CUAUTLI LAVEAGA, A QUIEN SE NOMBRARA POR SU PROPIO DERECHO, “ EL PROMITENTE COMPRADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA “EL PROMITENTE VENDEDOR”:

1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebración de este contrato

2. Que es propietario del inmueble que se encuentra ubicado en: P. Guerrero #263 Col. Santa Teresita, tal y como lo acredita con la escritura pública 514, de 24 de Enero de 1992, otorgada ante el licenciado Gerardo Gómez Plascencia, Notario Público mil setecientos cuarenta y cinco, de esta Ciudad, inscrita en el Registro Público de la Propiedad en el folio real 378546. Cuya superficie, medidas y colindacias son las siguientes: con una superficie de construcción de 175.00 ciento setenta y cinco metros cuadrados, edificada sobre lote de terreno marcado con el número 45 cuarenta y cinco, de la manzana 146 ciento cuarenta y seis, con una superficie total aproximada de 203.00 doscientos tres metros cuadrados con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE.- Mide 9.00 nueve metros

AL SUR.- Mide 9.00 nueve metros

AL ORIENTE.-Mide 22.56 veintidós metros con cincuenta y seis centímetros y colinda con calle Pedraza;

AL PONIENTE.-Mide 22.56 veintidós metros con cincuenta y seis centímetros ;

[Escriba la descripción del inmueble]

3. Que es de nacionalidad mexicana y que para los efectos de este contrato señala como su domicilio el ubicado en Calle 8 #14 Col, El Rodeo.

II DECLARA “EL PROMITENTE COMPRADOR”:

1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos, y que cuenta con la capacidad legal necesaria para la celebración de este contrato.

2. Que es de nacionalidad mexicana y que para los efectos de este contrato señala como su domicilio el ubicado en: Art 123 #57 Colonia Unidad Obrera.

3. Que conoce el inmueble objeto de la presente operación, manifestando que está conforme con las condiciones del mismo.

III. DECLARAN LOS PROMITENTES:

1. Que es su voluntad sujetar su compromiso al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. “EL PROMITENTE VENDEDOR” se obliga a vender al “PROMITENTE COMPRADOR” y éste se obliga a comprar en un plazo de un año, contratados a partir del día siguiente a la firma de este contrato, el inmueble ubicado en P. Guerrero #263 Colonia. Santa Teresita de esta Ciudad; cuya superficie, medidas y colindancias se mencionaron en el punto uno del capítulo de declaraciones del presente contrato

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