PROYECTO DE INVESTIGACIÓN DE MERCADOS

PROYECTO DE INVESTIGACIÓN DE MERCADOS – PARTE I

INVESTIGACIÓN DEL MERCADO

RECOLECCIÓN DE LA INFORMACIÓN

TECNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN: Para llevar a cabo esta recolección de información se ha seleccionado la encuesta como el método de investigación, esta selección se basa en los siguientes argumentos:

No hay límite de tiempo ni presión: la muestra seleccionada puede encontrar una hora, tiempo y espacio ideal para responder la encuesta.

Facilita resultados estadísticos: resultados cuantificables que den insumos para la resolución del problema planteado.

Plataforma: se realizará a través de Google, lo que permite un formulario profesional sin costo.

Aumento de alcance: teniendo en cuenta que se seleccionó una muestra representativa y nos encontramos en época de confinamiento, la encuesta nos permite tener un mayor alcance en un tiempo oportuno.

DISEÑO DEL INSTRUMENTO DE RECOLECCIÓN DE INFORMACIÓN

Principio del formulario

1. ¿La labor que usted realiza pertenece al sector Inmobiliario? *

Si

No

2. ¿Se encuentra ubicado en la ciudad de Bogotá? *

Si

No

3. En su labor diaria, ¿cuáles de los siguientes servicios requiere o le gustaría tener disponibles? *

Avalúos

Asesorías jurídicas

Asesoría en Marketing

Fotografía 360 y/o video

Estudio de títulos

4. ¿Califique de 1 a 5 que tan necesarios son estos servicios dentro de su labor? (siendo 1: Innecesario y 5: MUY necesario) *

1 2 3 4 5

Avalúos

Asesorías jurídicas

Asesoría en Marketing

Fotografía 360 y/o video

Estudio de títulos

5. Califique de 1 a 5 ¿Qué tan probable es que llegue a usar estos servicios? (siendo 1: poco probable y 5: muy probable) *

1 2 3 4 5

Avalúos

Asesorías jurídicas

Asesoría en Marketing

Fotografía 360 y/o video

Estudio de títulos

6. ¿Referenciaría los datos de contacto, (a un colega suyo) de una empresa que brinde los servicios descritos anteriormente? *

Si

No

¿Por qué?

Otros:

7. ¿Cuáles de estos servicios valora MÁS, de acuerdo con su necesidad? (seleccione dos opciones) *

Avalúos

Asesorías Jurídicas

Asesoría en Marketing

Fotografía 360 y/o video

Estudio de títulos

Otros:

8. ¿Cuáles de estos servicios valora MENOS, de acuerdo con su necesidad? (Seleccione 2 opciones) *

Avalúos

Asesorías Jurídicas

Asesoría en Marketing

Fotografía 360 y/o video

Estudio de títulos

Otros:

9. Cómo le es más atractivo contratar alguno de los servicios descritos anteriormente *

Por consulta o servicio utilizado

Afiliación (Pago periódico mensual)

Poder crear de manera personalizada un paquete de servicios

¿Otro? Describir

Otros:

10. ¿Cuáles de los siguientes medios utiliza con frecuencia para buscar un nuevo proveedor? *

Redes Sociales (Facebook, Twitter, Instagram)

Google

Referido

Avisos

Otros:

Final del formulario

CRONOGRAMA O PLAN DE RECOLECCIÓN

SEGMENTACIÓN DEL MERCADO

2.1 Selección de tamaño de la muestra:

Se realizó una investigación a través de la página de Metro Cuadrado en la cual se identificó una población de 694* inmobiliarias en la ciudad de Bogotá, teniendo en cuenta que es una población homogénea (al dedicarse a trámites referente a gestión de inmuebles), se determina el tamaño de la muestra de la siguiente manera:

(*tomado en referencia MetroCuadrado. (s.f.) )

n=(N*z_a^2*p*q)/(e^2+(N-1)+z_a^2*p*q)

n = Tamaño de la muestra buscada

N = Tamaño de la población o universo

z = Parámetro estadístico que depende del nivel de confianza

e = error de estimación máximo aceptado

p = Probabilidad que ocurra el evento estudiado (éxito)

q = (1 – p) Probabilidad de que no ocurra el evento estudiado

Reemplazamos los valores en la ecuación:

N = 694

z = 1.96

e = 10%

p = 50%

q = 50

n=(694*〖1.96〗^2*0.5*0.5)/(〖0.1〗^2+(694-1)+〖1.96〗^2*0.5*0.5)

n=84.47

La muestra que se debe aplicar corresponde a 85 encuestas, las inmobiliarias que hacen parte de la muestra fueron seleccionadas al azar sobre la población total de inmobiliarias existente en la ciudad de Bogotá.

Los resultados obtenidos nos van a permitir:

Conocer la aceptación positiva o negativa que tienen los servicios ofrecidos por la empresa dentro del mercado objetivo.

Analizar las variables que son más sensible a la población objetiva

Conocer los canales que utiliza actualmente el sector inmobiliario para seleccionar un nuevo proveedor

CLASIFICACIÓN Y TABULACIÓN DE LA INFORMACIÓN:

Se puede verificar que el 99% de los encuestados pertenecen al sector inmobiliario, lo cual da confiabilidad frente a la información recolectada, dado el conocimiento que tienen acerca de la realidad y necesidades del sector.

El 90% de la muestra corresponde a empresas inmobiliarias ubicadas en Bogotá, lo que permite tener una visión bastante acertada del entorno en el cual se va a desarrollar el proyecto.

Se puede evidenciar que los servicios inmobiliarios adicionales, objeto de esta investigación, tienen aceptación homogénea en el sector estudiado.

Se establece la jerarquía de la necesidad que tiene el sector estudiado.

Aunque los servicios tienen una amplia aceptación, cada encuestado establece la prioridad de acuerdo a su propia realidad, sin que se evidencie rechazo unánime sobre un servicio en particular.

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