Promesa De Compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA-VENTA A PLAZOS

Que celebran por una parte: el Señor _______________, a quien en lo sucesivo se le denominara parte vendedora, y por otra parte el Señor_______________________, quien será designado como parte compradora, en el curso del presente Contrato, el cual se sujeta de conformidad con las siguientes declaraciones:

I.-Declara la parte vendedora el Señor ________________ser el legítimo propietario de la finca marcada con el numero 34 ubicada en el fraccionamiento el llano del poblado de San Martin de las Flores en el municipio de Tlaquepaque, y encontrarse debidamente capacitado para la celebración del presente contrato.

II.-Declara la parte compradora el Señor _____________________ contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento, conocer el inmueble, materia del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento del mismo.

Expuesto lo anterior las partes se comprometen en lo que contienen las siguientes:

CLAUSULAS:

PRIMERA.- El Señor ____________________ se compromete a vender y otorgar la transmisión de la propiedad una vez liquidado el mismo y el dominio de la finca ubicada en el fraccionamiento de objetivo social ubicado en el municipio de Tlaquepaque, Jalisco, en el predio denominado _________ ubicado al sur del poblado de San Martin de las Flores con número de lote ____de la manzana numero 02 teniendo la finca materia del presente contrato una superficie de _______ metros cuadrados y localizándose las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE.- 7.00 Metros con lote No. 11

AL SUR.- 7.00 Metros con calle de su ubicación

AL ORIENTE.- 17.50 Metros con el lote No. 35

AL PONIENTE.- 17.50 Metros con el lote No. 33

SEGUNDA.- El precio en el que el prominente vendedor promete vender y se obliga a vender la finca antes mencionada es por la cantidad de $ 150,000.00 (ciento cincuenta mil pesos 00/100M.N) y que el futuro comprador se obliga a pagar por la finca descrita en la cláusula primera, la cantidad en abonos mensuales de $ 2,000.00 (dos mil pesos 00/100M/N) a favor del señor ________________ a partir de la fecha en que se formalice el presente contrato hasta la liquidación total de dicha finca y de no liquidar el adeudo mensual aportara intereses moratorios del 5% por mensualidad atrasada.

TERCERA.- El vendedor acepta que al momento de la firma de este contrato la parte adquiriente que es el _________________ tome posesión del bien inmueble obligándose que de no liquidar el adeudo de la finca antes mencionada deberá desocuparla en un plazo no mayor a 15 días después de vencida la mensualidad numero 3 sin cubrir de manera consecutiva.

CUARTA.- Ambas partes

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