Propuesta de un plan financiero

TITULO:

Propuesta de un plan financiero para la ejecución del proyecto Conjunto residencial Las Praderas de la empresa ACI

SITUACION PROBLEMÁTICA O PROBLEMA:

La empresa ACI “Arquitectura, Construcción e Ingeniería” presenta insuficientes fondos propios, además de la ausencia de análisis de viabilidad económica y posibles retornos, por otra parte el descenso de las ventas y una ausencia de previsión de riegos asociados a la ejecución de proyecto “conjunto residencial Las Praderas”

Por ello se ha identificado que el problema es la ausencia de capital propio para atender las inversiones y gastos imprescindibles para el desarrollo del proyecto residencial.

DELIMITACION:

Delimitación Temporal:

El análisis financiero del problema abarcara las gestiones 2015-2016, esto para examinar tendencias que ayuden a estimar el potencial del éxito futuro de la empresa y se proyectara 3 años 2017-2019 que será el tiempo suficiente para la conclusión del proyecto a ejecutarse.

Delimitación Geográfica o espacial:

La investigación que se realizara es referente al problema de la empresa ACI “Arquitectura y Construcción e Ingeniería” ubicada en la ciudad de Santa cruz de la Sierra y el proyecto residencial que se desarrollara está situada en Valle Sánchez en el Municipio de Warnes.

Delimitación sustantiva o teórica:

Esta investigación se hará bajo las normativas legales y vigentes, teorías y/o instrumentos financieros:

Teorías de:

• W.Sharpe (1976)(

• T. Copeland y F. Weston (1988)

• B.G. Malkiel (1996)

• MOYER, Charles R, MCGUIGAN, R James, KRETLOW, J William

Administración Financiera Contemporánea

• PHILIPPATOS, G C.

Fundamentos de Administración Financiera, Textos y Casos

• WESTON, Brigham J. Fred , BRIGHAM, F. Eugene

Fundamentos de Administración Financiera

• Código de comercio

• Código civil

• Ley de seguros

• Superintendencia de bancos y entidades financieras de Bolivia (ASFI)

• titulo v, capítulo I

Evaluación y calificación de la cartera de créditos

• Ley No. 2492 de 2 de agosto de 2003 - Código Tributario Boliviano

• Decreto Supremo No. 27310 de 9 de enero de 2004 – Reglamento al Código Tributario

• Decreto Supremo No. 27874 de 26 de noviembre de 2004 – Reglamento Complementario del Código Tributario Boliviano.

• Resolución Normativa de Directorio No. 10-0037-07 de 14 de diciembre de 2007 – Gestión Tributaria y Contravenciones

• Resolución Normativa de Directorio No. 10-0024-08 de 25 de julio de 2008

• Resolución Normativa de Directorio No. 10-0004-09 de 2 de abril de 2009

• Resolución Normativa de Directorio No. 10-0039-06 de 21 de diciembre de 2006

JUSTIFICACION

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