Proyecto Final TCP El Banco Internacional del Perú
Enviado por Jhon Ronald Peralta Rojas • 25 de Enero de 2017 • Ensayo • 1.485 Palabras (6 Páginas) • 310 Visitas
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Índice
ÍNDICE 1
INTRODUCCIÓN 2
ENTIDAD FINANCIERA: 2
DATOS DEL INMUEBLE 3
PLANOS DEL DEPARTAMENTO 4
5
SOLICITUD DE PRESTAMO 6
REQUISITOS PARA ACCEDER A UN CREDITO HIPOTECARIO 6
ANALISIS E INTERPRETACIÓN : 8
CONCLUSIONES Y SUGERENCIAS: 8
INTRODUCCIÓN
El trabajo consiste en dar a conocer los diversos procesos que se realizan para poder adquirir el financiamiento de un departamento, sometiéndose a todos los procedimientos, requisitos y condiciones que se aplican en la actualidad.
Para este trabajo, se seleccionó un proyecto localizado en la ciudad de Lima, distrito de Jesús María, el cual se ubica la constructora Taratto Grupo Inmobiliario y que a su vez mantiene un convenio con el Banco Interbank.
El primer paso realizado en este proyecto fue llevar a cabo un proceso de investigación en los distintos medios de comunicaciones, en donde posteriormente hemos podido obtener la información pertinente a través de consultas y visitas al piloto del departamento, logrando así contar con los planos, servicios que se brindaran a futuro y los costos del proyecto completo.
Al realizar esta visita pudimos ponernos en contacto con dos asesores comerciales, uno de parte de la constructora y otro de parte del banco.
La información se encuentra detallada en el presente trabajo.
ENTIDAD FINANCIERA:
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El Banco Internacional del Perú se fundó el 1 de mayo de 1897, e inició sus operaciones el 17 del mismo mes con un Directorio presidido por el Sr. Elías Mujica. Su primer local estuvo ubicado en la calle Espaderos, hoy Jirón de la Unión.
En 1934 comenzó el proceso de descentralización administrativa, siendo Chiclayo y Arequipa las primeras agencias en abrirse, seguidas un año después por las de Piura y Sullana.
La política de expansión se intensificó de manera notable en 1942, adquiriendo una propiedad en la Plazuela de la Merced y otra en la calle Lezcano, donde se construyó el edificio "Sede La Merced", cuyos bellos acabados han llevado al Instituto Nacional de Cultura a catalogarlo como Monumento Histórico.
En el pasado, el accionariado del banco incluyó capitales vinculados a la agroindustria, como La Fabril S.A. y W.R. Grace Co. En la década de los setenta, el Chemical Bank de Nueva York participó en el accionariado y fue responsable de la gerencia del banco. En 1970, el Banco de la Nación adquiere el mayor porcentaje de las acciones del banco, convirtiéndose de esta forma en miembro de la Banca Asociada del país. En 1980 el banco pasó a llamarse Interbank.
El 20 de julio de 1994 un grupo financiero liderado por el Dr. Carlos Rodríguez-Pastor Mendoza, e integrado por grandes inversionistas como Nicholas Brady (ex Secretario del Tesoro de los EEUU), entre otros, se convirtió en el principal accionista del banco al adquirir el 91% de las acciones disponibles.
En 1996 se decidió cambiar el nombre a Interbank, empezando una nueva forma de hacer banca en el Perú, y con el objetivo de convertir cada agencia en una auténtica tienda financiera en la que con solo ingresar, el cliente sintiera que accedía a un banco diferente, confiable y sólido. Un lugar donde podía encontrar productos y servicios financieros brindados con la asesoría necesaria y una atención especial, ágil, conveniente, cercana e innovadora.
Hoy Interbank es una de las principales instituciones financieras del país enfocado en brindar productos innovadores y un servicio conveniente y ágil a más de 2 millones de clientes.
Datos del inmueble
› Tipo de inmueble : | Departamento |
› Dirección : | Av. Gral. Santa Cruz 293 - Esq. con Arnaldo Márquez |
› Área total (m2) : | de 86.00 m2 |
› Precio : | S/.518,000.00 |
› N° Dormitorios : | 3 |
› N° Baños : | 2 |
› Datos adicionales : | TRES ULTIMOS DEPARTAMENTOS /todos con VISTA EXTERIOR Bienvenidos al EDIFICIO “PARADISIA”; Lo invitamos a conocer esta excelente oportunidad de inversión. El edificio consta de 11 pisos con 40 departamentos, con 3 sótanos de estacionamientos para propietarios y visitas. Contamos con áreas sociales: BBQ, sala de usos múltiples, juegos para niños en el interior, también contamos, 2 ascensores de última generación. En PARADISIA departamentos usted y su familia disfrutarán de su nuevo hogar, a un paso de todo, en un lugar céntrico. Estamos en la Av. Arnaldo Márquez #1098 esquina con Av. Santa Cruz –Jesús María. A unos metros de las principales avenidas del distrito Av. Brasil, Av. Salaverry, Av. 28 de Julio. A pocos pasos de Campo de Marte donde podrás disfrutar de áreas verdes y respirar con total seguridad del aire puro del parque denominado pulmón ecológico de Jesús María y de toda Lima (Campo de Marte); centros comerciales, restaurantes, cines, colegios, bancos, iglesias, etc. |
› Teléfono de la caseta | 4251920 / 959959426 |
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