Tasa De Descuento Tir

La tasa de descuento permite medir la viabilidad del proyecto, sirviendo como base de comparación. Este índice muestra, a su vez, el costo de los recursos invertidos en el proyecto (costo de capital), ya sea por recursos propios o externos y cuál es la tasa de retorno exigida al proyecto. Esta a su vez permite estimar el valor actual neto y realizar una estimación y análisis del riesgo del proyecto.

Costo de capital

Se refiere así a este concepto: “La tasa de descuento de un proyecto se puede definir como la tasa mínima de rentabilidad, exigida por un inversor, dado el nivel de riesgo del proyecto”.

Cuando se habla de costo de capital, se debe entender como la tasa de retorno que se le exige a una inversión que se realiza en una empresa o proyecto, buscando compensar el costo de oportunidad de los recursos propios invertidos destinados a ella, la el efecto del riesgo y el costo de la financiación proveniente de acreedores financieros. Por consiguiente, se deben tener en cuenta variables complejas como el riesgo, tasas de interés, políticas fiscales, entre otras. En el campo académico, se acostumbra asemejar el costo de oportunidad al costo de capital, asumiendo que se dan condiciones de equilibrio perfecto en la economía, situación que no se presenta en la realidad de las empresas y proyectos Por lo demás, se puede precisar que el costo de capital es lo que se paga por los fondos de otros (Pasivos —costo de la deuda— más Patrimonio —costo del capital de los accionistas) y la tasa de oportunidad, corresponde a lo que se deja de recibir por invertir los recursos en el negocio, proyecto o empresa en cuestión.

En otras palabras, se puede decir que dentro de los factores implícitos y que son fundamentales para definir el costo de capital, se cuentan las condiciones del mercado, el grado de riesgo comercial y financiero, las condiciones operativas de la empresa,

Las imposiciones tributarias e impositivas, la oferta y la demanda por recursos de financiamiento.

El costo de la deuda está dado por todas las obligaciones vencidas o por vencer que tenga la organización, tales como compromisos con proveedores, convenios financieros, cuentas por pagar, obligaciones laborales, bonos, diferidos, etc. Para calcular su costo real, es necesario considerar los beneficios fiscales del endeudamiento. El costo del capital de los accionistas involucra los aportes realizados por los socios, las utilidades retenidas o pérdidas acumuladas, el superávit generado por donaciones o revaluaciones.

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