Tesis Plan De Negocios

INDICE DE CONTENIDO

AGRADECIMIENTOS JORGE… …………………………………………………….....I

AGRADECIMEINTOS ESTEBAN…………………………………………………… ..II

DEDICATORIA JORGE ……….III

DEDICATORIA ESTEBAN ……... .IV

INDICE ……….V

INDICE DE FIGURAS ………VI

INDICE DE TABLAS ………VII

1. DEFINICIÓN Y PLANTEAMINETO DEL PROBLEMA 1

1.1. Definición o selección del problema 11

1.2. Planteamiento del problema 12

1.3. Antecedentes del problema 13

2. PROPUESTA DE SOLUCIÓN 15

3. OBJETIVOS 16

3.1 Objetivo general 17

3.2 Objetivos específicos 18

4. JUSTIFICACION 19

5. METODOLOGÍA 20

6. DESARROLLO DEL PROYECTO 20

6.1. Marco de referencia 20

6.1.1. Fundamentos teóricos 20

6.1.1.1. Trámites para la constitución de una empresa 21

6.1.1.1.1. Solicitud ante la SRE 21

6.1.1.1.2. Protocolización del acta constitutiva ante notario público 22

6.1.1.1.3. Inscripción ante el servicio administración tributaria (SAT) 22

6.1.1.1.4. Aviso notarial a la Secretaria de Relaciones Exteriores 24

6.1.1.1.5. Presentación ante el Registro público de la propiedad y del comercio 25

6.1.1.1.6. Solicitud de uso de suelo y edificación ante el municipio 26

6.1.1.1.7. Inscripción ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y el instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores 27

6.1.1.1.8. Trámite ante la Secretaria de Salud (SSN) 3

6.1.1.1.9. Inscripción de la comisión mixta de seguridad e higiene ante la secretaria del trabajo 32

6.1.1.1.10. Inscripción de la comisión mixta de capacitación y adiestramiento ante la Secretaria 34

6.1.1.1.11. Trámites ante la Secretaria de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y Alimentos (SAGARPA)34

6.1.1.2. Trámites adicionales 35

6.1.1.2.1 Registro de Inversión Extranjera (SE) 35

6.1.1.2.2. Registro en el Sistema de Información Empresarial Mexicano (SIEM) 39

6.1.1.2.3. Formación de un sindicato 44

6.1.1.2.4. Protección de la propiedad intelectual 49

6.1.1.2.5. Registro de una Marca 51

6.2. Desarrollo del proyecto de inversión 52

6.2.1 Proyecto de inversión 53

6.2.1.1. Resumen ejecutivo 54

6.3. Objetivos y metas del proyecto de inversión 53

6.3.1. Objetivo general 54

6.3.2. Objetivos específicos 53

6.3.3. Metas 54

6.4. Diagnostico del entorno 53

6.4.1. Análisis FODA 54

6.5. Diseño de estrategia 53

6.6. Aspectos organizativos 54

6.6.1. Descripción de Perfiles 53

6.6.1.1 Gerente general 54

6.6.1.2. Auxiliar contable 53

6.6.1.3. Jefe administrativo 54

6.6.1.4. Jefe técnico 53

6.6.1.5. Personal técnico 54

6.7. Estudio de mercado de ICM del Nayar 53

6.7.1 Introducción 54

6.7.2. Objetivos del estudio de mercado 53

6.7.2.1. Objetivos generales 54

6.7.2.2. Objetivos específicos 53

6.7.3. Descripción de la empresa 54

6.7.4. Análisis del producto 53

6.7.4.1. Rehabilitación, limpieza y restauración de edificios 54

6.7.4.2. Mantenimiento y servicios residenciales 53

6.7.4.3. Consultoría y administración del Mantenimiento a empresas 54

6.7.5 Análisis de la demanda. 53

6.7.6. Análisis de la oferta en la región, y principales competidores 54

6.7.7. Análisis de precios 53

6.7.8. Análisis de comercialización 54

6.7.8.1. Canales de distribución 53

6.7.8.2. Estrategia comercial y promoción 54

6.8. Ingeniería del Proyecto 53

6.8.1 Localización y descripción especifica del proyecto (Macrolocalización) 54

6.8.1.1. Extensión 53

6.8.1.2. Orografía 54

6.8.1.3. Hidrografía 53

6.8.1.4. Clima 54

6.8.2. Microlocalización 53

6.8.2.1 Vegetación 54

6.8.2.2 Ganadería 53

6.8.2.3 Manufactura e industria 54

6.8.2.4 Población económicamente activa 53

6.8.2.5. Croquis de microlocalización 54

6.9. Descripción técnica del proyecto (infraestructura, equipos y otros) 53

6.10. Descripción del proceso de producción 54

6.10.1 Diagrama de flujo de proceso de los servicios 53

6.11. Análisis financiero 54

6.11.1. Presupuesto y programa de inversiones y fuentes de financiamiento 53

6.11.1.1. Proyección de egresos 54

6.11.1.2. Proyección de ingresos y determinación del capital de trabajo 53

6.11.1.3. Presupuesto de ingresos y egresos 54

6.11.1.4. Capacidad de Pago. 53

6.11.1.5. Punto de equilibrio 54

6.11.1.6 Análisis de rentabilidad. 53

6.11.1.7. Proyección de recuperación del capital 54

6.11.1.8. Análisis de estados financieros 53

7. ANALISIS DE RESULTADOS 67

8. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 68

9. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS 69

10. ANEXOS 70

INDICE DE FIGURAS

FIGURA 1.1Formato de solicitud para SEDUE municipio de Tepic 1

FIGURA 6.2 organigrama de ICM del Nayar 2

FIGURA 7.3 Gráfico de empresas sectorizadas 4

FIGURA 7.4 Gráfico de comercios 5

FIGURA 7.5 Gráfico de servicios 6

FIGURA 8.6 Macrolocalización del proyecto 7

FIGURA 8.7 Macrolocalización del proyecto 8

FIGURA 8.8 Ubicación de la empresa ICM del Nayar 9

FIGURA 10.9 Diagrama de flujo del proceso de servicios de ICM del

Nayar 10

FIGURA 11.10 Proyección de egresos año 1 10

FIGURA 11.11 Proyección de egresos año 2-5 11

FIGURA 11.12 Proyección de ingresos y determinación de capital de trabajo

año 1 11

FIGURA 11.13 Proyección de Ingresos año 2.5 12

FIGURA 11.14 Proyección de ingresos y egresos 14

FIGURA 11.15 Capacidad de Pago 27

FIGURA 11.16 Punto de equilibrio 29

FIGURA 11.17 Determinación del valor actual neto 30

FIGURA 11.18 Determinación de la tasa interna de retorno 30

FIGURA 11.19 Relación beneficio-costo 31

FIGURA 11.20 Proyección de recuperación 31

FIGURA 11.21 Análisis de estados financieros 34

INDICE DE TABLAS

TABLA 5.1 Esquema de pasos para constituir una empresa 7

TABLA 6.2 Matriz FODA de factores internos y externos 29

TABLA

...