Trabajo de erp
Enviado por gjbndfkjbkngtj • 27 de Septiembre de 2015 • Ensayo • 3.789 Palabras (16 Páginas) • 517 Visitas
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INSTITUTO PROFESIONAL AIEP
SEDE SAN JOAQUIN
TALLER DE APLICACIÓN DE ERP
Índice
Introducción…………………………………………………………..……….3
Identificación de la empresa y principales clientes……………………4
Principales clientes…………………………………………………………..5
Principales insumos y proveedores………………………...…………….6
Breve reseña histórica y descripción global de la empresa………….7 Misión, Visión y objetivo
Descripción de las principales unidades y sus funciones…………....8
Resumen de RR.HH. por unidad y su calificación………………………9
Organigrama, Infraestructura……………………………………………….10 equipamiento e instalación
Actividades de práctica profesional………………………………...……..11 Descripción de la unidad de práctica profesional Descripción de actividades de práctica
Descripción de actividades de practica…………………………..……….12 Competencias técnicas involucradas en la práctica
Competencias genéricas involucradas en la práctica…………………..13 Clima humano en la unidad de práctica
Evaluación y Conclusión……………………………………………………..14
Breve Reseña Histórica
Esta empresa lleva 6 años en el mercado, fue formada por el Sr. Juan Pérez (administrador) y su esposa Paola Petruzzi quienes vienen desde España.
Al llegar a Chile quisieron emprender con este negocio de administrar edificios, Ellos empezaron trabajando desde su hogar administraban 3 edificios luego se dieron cuenta que tenían mucha demanda por ende debieron agrandarse, arrendaron una oficina y contrataron más personal puesto que ellos 2 no daban abasto.
En el año 2014 ya estaban administrando 22 edificios pero se dieron cuenta que estaban perdiendo calidad al no poder cumplir al 100% en todos los edificios, así es que decidieron contratar personal especializado y mantener los 22 edificios. Con esto serían capaces de recuperar la calidad que tenían anteriormente.
Las principales estrategias y políticas de la empresa es que el negocio está basado en el conocimiento y la experiencia. Se enfocan en entender e identificar las necesidades de cada comunidad con el objeto de implementar las mejores prácticas de gestión, complementando con principios éticos hacia la comunidad. La principal estrategia es nunca decir no. lo que queremos decir es que si la comunidad nos pide trabajos como por ejemplo una piscina la instalan y ya, con esto van marcando la diferencia porque todas las administradoras de edificios llegan hasta un cierto punto en cambio esta empresa sobrepasa ese punto y por ese motivo es que tienen mucha demanda.
Introducción
En el presente informe daremos a conocer datos de la empresa en la cual analizamos y veremos, su misión, visión y descripción de las principales unidades y sus funciones, como la descripción detallada de las distintas actividades que se realizan dentro de la empresa también competencias técnicas y genéricas.
Este informe tiene por objetivo dar a conocer el proceso en el cual como funciona la empresa Gaudi administraciones, del rubro administradora de edificios específicamente en el área de Gastos comunes.
Información (Datos) Gasto común
Comunidad Edificio Boulevard Kennedy | [pic 3][pic 4] | |||||
Las Condes, 2 de julio de 2015 | ||||||
Gastos comunes | JUNIO-15 | |||||
Señor(a): | ||||||
Comunico a Ud. Que el mes pasado los gastos realizados en el Edificio, | ||||||
fueron los detallados a continuación: | ||||||
GASTOS DE ADMINISTRACION | ||||||
Remuneración Sr. Francisco Gonzalez | 158-163 | 292.586 | ||||
Imposiciones personal | 164 | 67.627 | ||||
Fondo de reserva laboral | 28.479 | |||||
Honorarios de administración | 165 | 208.895 | ||||
597.587 | ||||||
GASTOS DE MANTENCION | ||||||
Matención de Jardin | 162 | 66.000 | ||||
66.000 | ||||||
GASTOS DE USO Y CONSUMO | ||||||
Chilectra | 168 | 44.350 | ||||
Aguas Andinas Consumo agua. | 167 | 59.469 | ||||
103.819 | ||||||
GASTOS DE REPARACIÒN E INVERSIÒN | ||||||
Reparaciones de inst. de gas | 159 | 105.000 | ||||
Reparacion apertura puerta peatonal Cuota 1/2 | 156 | 72.500 | ||||
177.500 | ||||||
GASTOS GENERALES | ||||||
Caja Chica: Fotocopias, topex hormigon, carp. etc) | 166 | 16.624 | ||||
Central Chile, art. Limpieza | 161 | 41.225 | ||||
Seguro Zonas comunes | 160 | 12.982 | ||||
Correspondencia | 170 | 10.000 | ||||
80.831 | ||||||
VALOR TOTAL A PRORRATEAR | 1.025.737 | |||||
FONDO DE RESERVA | 50.000 | |||||
FONDO DE PINTURA | 289.426 | |||||
GASTOS PENDIENTES DE REPERCUTIR. | 0 | |||||
Cambio y Rep. Portòn | 169 | 144.000 |
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