Características de la vivienda

2     Características de la vivienda

La meta de una vivienda digna para todas las familias del distrito aparece también como una sentida aspiración que debiera ser incorporada en los planes de desarrollo. Por vivienda digna debiéramos incorporar varios componentes: que sea de propiedad de la familia y que no tenga asuntos pendientes de regularización, que esté en capacidad de resistir los impactos de fenómenos naturales, que tenga habitaciones suficientes, que cuente con agua, desagüe, que sea confortable para vivir, que tenga un espacio de área verde y que tenga saneadas sus pagos de arbitrios municipales.

Teniendo ello como meta debiéramos presentar primero un diagnóstico del tema de la vivienda y los servicios vinculados a ella y para ello exploraremos la información que nos brinda principalmente el INEI.

• Ocupación de las viviendas

Las siguientes cifras expresan de manera cuantitativa la situación de las viviendas del distrito de José Leonardo Ortiz. En el distrito existen 34,641 viviendas, de las cuales 32,741 estaban ocupadas, 890 estaban ocupadas pero con personas ausentes, 82 de ellas eran de uso ocasional, 160 estaban desocupadas en alquiler, 204 estaban desocupadas en proceso de construcción o reparación, 502 abandonadas o cerradas, 62 otra causa y 60 sin información. Estos datos corresponden al censo nacional de 2007 (INEI.2009)

• Condición de tenencia de las viviendas

De las 32,741 viviendas del distrito, 7,230 están alquiladas, 1032 son propias pero se originan en una invasión, 1386 es propia pero pagando a plazos, 21,357 es propia y totalmente pagada, 576 ha sido cedida por el centro de trabajo, 1160 por otra forma, 1969 no sabe, no se informa.

• Material predominante de las casas

La permanencia notable de las construcciones de adobe o tapia en la construcción de viviendas puede ser un indicador doble. Por un lado podría ser leído como un dato que abona en favor de no desarrollo de las familias que siguen apegadas a técnicas constructivas no modernas (33%); pero también puede ser leído como el apego cultural a una forma constructiva que tiene larga data en la costa y en la sierra y que, dados sus menores costos, resultan en una alternativa fácil de seguir.

Quizás lo que podríamos sacar como lección es que las entidades públicas debieran desarrollar políticas y estrategias para que este tipo de construcciones puedan ser mejoradas para resistir inundaciones o lluvias esporádicas, para enfrentar la salinización creciente de los suelos y para hacerlas más cómodas, aireadas y seguras.

Cuadro N° 7: Material de construcción predominante en casas. Distrito de José Leonardo Ortiz. 2007

Fuente: INEI. Censo Nacional de Población 2007

• El servicio de agua potable

El Censo Nacional de 2007 nos informaba que la existencia de casi una quinta parte de las viviendas del Distrito de José Leonardo Ortiz que no contaban con acceso a una red de agua potable dentro de su vivienda y que de ellos el 2% se proveía de agua mediante una cisterna y casi el 3% acudía al apoyo de los vecinos.

Cuadro N° 8: Abastecimiento de agua en la vivienda. Distrito de José Leonardo Ortiz. 2007

Fuente: INEI. Censo Nacional de Población 2007

Desde el censo han pasado cinco años y seguramente se han hecho más instalaciones domiciliarias de agua potable, según se puede ver por la información proporcionada por la propia municipalidad.

• Servicios higiénicos en las viviendas

En los últimos años se ha puesto énfasis en el tema de los servicios básicos para la población y gracias a programas nacionales han permitido la instalación de servicios básicos a millares de viviendas. Seguramente a partir del 2007 el Estado ha ampliado la cobertura de servicios básicos a la población. Sin embargo los datos que nos proporciona en último censo no informan que el 71% de viviendas cuentan con servicios higiénicos conectados a una red pública y que el 19% utiliza letrinas o pozos sépticos, que el 5.49% utiliza servicios higiénicos conectados a la red pública fuera de la vivienda.

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