Procesos de construcción. Condominio “Los Ceibos”

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1. INTRODUCCIÓN:

El informe desarrollado a continuación trata sobre el seguimiento de un proceso constructivo dentro de una obra. El proceso escogido a analizar es el de la instalación de artefactos eléctricos dentro de la Obra: Condominio “Los Ceibos”, ubicado en la Urb. El Chipe, Sector La Laguna, manzana N, en el Departamento, Provincia y Distrito de Piura. La localización de la obra no presenta ningún problema para que se pueda transportar el material hacia la obra ya que a la salida de este hay una calle lo suficientemente ancha como para que descarguen el material y además el terreno frente a este se encuentra sin construir.

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Fig. 1.- Ubicación geográfica de la obra

Específicamente me he enfocado en la vivienda 15 dentro del condominio, la cual tiene un área de terreno ocupado de 131.81 m2 y consta de 2 niveles, más la azotea. El tipo de contrato de la obra es por precios unitarios, el contratista le ha subcontratado la mano de obra a un maestro de obra y él, aparte de tratar con los trabajadores que él mismo lleva, se encarga también de tratar con los trabajadores pertenecientes al sindicato de construcción civil que lleguen a la obra y darles cupos .

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Fig. 2.- Esquema de la distribución en obra

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                                                                 Fig. 3.- Imagen en obra de la distribución
Se observaba mucha seguridad dentro de la obra, todos los trabajadores incluyendo: peones, oficiales, operarios, arquitecto encargado e ingeniero residente vestían cascos y chalecos; algunos no los usaban creo yo, por incomodidad pero todos contaban con sus respectivos equipos de seguridad dentro de la construcción, además los que necesitaran también contaban con gafas, guantes y botas dependiendo de la tarea que estaban realizando.

2.- ANÁLISIS DEL PROCESO:

Como mencioné antes el proceso que estoy desarrollando es el de la instalación de artefactos eléctricos que se realiza después de la instalación de placas y del cableado, es realizado por el electricista encargado y utiliza materiales que le ayuden a colocar y armar los equipos en los que luego se instalarán las luminarias u otros artefactos eléctricos

2.1.- RECURSOS:

Tabla 1. – Recursos necesarios durante el proceso

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Fig. 4.- Artefactos de iluminación (dicroicos)

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Fig. 5.- Braquete y fluorescente instalados

2.2.- TAREAS:

                                                             Tabla 2. – Tareas que se realizan durante el proceso

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Fig. 6.- Armando el equipo a instalar

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Fig. 7.- Haciendo la conexión del equipo con los cables

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Fig. 8.- Sujetándolo al techo (dicroico)

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Fig. 9.- Colocación del artefacto de iluminación (fluorescente)

2.3.- IDENTIFICACIÓN DE LAS DEFICIENCIAS:

• Detalles innecesarios: Al ser breve el proceso es difícil encontrar algún detalle que no sea necesario realizar aunque se puede acortar la duración del proceso cuando se va a instalar un aparato de luminaria que ya venga armado y listo para que sea conectado con los cables de la electricidad.
• Secuencia: La secuencia que se sigue para realizar este proceso es la adecuada.
• Herramientas: Las herramientas utilizadas durante el proceso han sido las adecuadas.
• Lugar: El lugar no se puede variar ya que cada instalación se realiza en un lugar específico.
• Seguridad: Debe tenerse más seguridad al momento de la conexión si es que la electricidad está activada, para esto se utilizará cinta aislante.
• Personal: El personal es el correcto porque la persona que está encargada de todo es el electricista y el que ayuda solo va a ser para cargar algunas cosas y alcanzar algunos materiales, es decir, no necesita ningún tipo de capacitación.
  

3.- ESTIMACIÓN DEL COSTO UNITARIO:

3.1.- RESUMEN DEL PROCESO:

Tabla 3. – Resumen en tiempo del proceso

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