A ORILLAS DEL RIO PIEDRA ME SENTE Y LLORE

contrario queda obligado a abonar al LOCADOR, el equivalente a 1 (uno) mes de alquiler en concepto de indemnización por terminación anticipada de contrato, perdiendo automáticamente el DEPOSITO DE GARANTIA y no pudiendo reclamar en cualquier circunstancia. ----------------------------------------------------------

OCTAVA: Sera causa de rescisión con justa causa por parte del LOCADOR, el incumplimiento por parte del LOCATARIO de cualquiera de las clausulas o compromisos asumidos dentro de este contrato. ------------------------------------

NOVENA: El LOCATARIO recibe el inmueble en buenas condiciones de uso, instalaciones eléctricas y sanitarios en buen estado de conservación y funcionamiento, con todos sus herrajes, vidrios, llaves, y demás accesorios que se detallan en un inventario adjunto que pasa a formar a parte integrante del presente contrato; obligándose a mantenerlo y devolverlo al término de la locación en las mismas condiciones recibidas y a pagar el importe de los objetos que faltaren o estuviesen rotos y los deterioros ocasionados al inmueble, salvo los que resultan del buen uso y la acción del tiempo. -------------------------------------------------

DECIMO: EL LOCATARIO toma a su cargo la utilización y el mantenimiento de cualquier artefacto, instalación o aparato de electricidad, refrigeración, o lo que fuera puesto en lo sucesivo exonerado expresamente al PROPIETARIO de toda responsabilidad. Asi también EL LOCATARIO tiene la responsabilidad de efectuar periódicamente la limpieza y mantenimiento del inmueble arrendado obligándose a devolverlos en las mismas condiciones que se entrega. ---------------------------------

DECIMO PRIMERA: EL LOCATARIO no podra introducir mejoras ni realizar ninguna modificación en el inmueble sin previa autorización por escrito del PROPIETARIO y las que fueren autorizadas quedaran al beneficio del LOCADOR sin costo ni cargo alguno, no pudiendo en ningún caso, pedir judicialmente la retención del inmueble por mejoras realizadas.-----------------------------------------------

DECIMA SEGUNDA: Sera por cuenta del LOCATARIO el pago mensual y puntual de los servicios de consumo de energía eléctrica (ANDE), RECOLECCION DE RESIDUOS Y DISPOSICION FINAL DE RESIDUOS SOLIDOS (se abonara anualmente el 30%); mientras que el agua (ESSAP) esta incluido en el precio del alquiler. En caso de retiro del medidor por falta de pago del LOCATARIO esta obligado a pagos de todos los gastos para la reconexión de la misma, también esta obligado a la conservación de los residuos de recibos de los servicios públicos y entregarlos a pedido del LOCADOR, hasta el dia que el mismo tenga recibido el inmueble a entera satisfacción y por escrito.------------------------------------

DECIMO TERCERA: El PROPIETARIO queda expresamente exonerado de toda responsabilidad civil o penal ante las autoridades nacionales, municipales, judiciales y ante terceros, con

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