ADENDUM AL CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO

ADENDUM AL CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO CELEBRADO POR LA EMPRESA XXXXXX, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SUS APODERADO EL SEÑOR LIC. XXXXXXX, A QUEIN EN LO SUCESIVO DE LE DENOMINARA LA SUBARRENDADORA, Y POR LA OTRA PARET LA EMPRESA  XXXXXXXXXXXXXXXXXX, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO EL SEÑOR XXXXXXXXXXX, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA SUBARRENDATARIA, AMBAS PARTES CON CAPACIDAD PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, LAS CUALES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

ANTECEDENTES.-

DERIVADO DE LAS NECESIDADES DE LA SUBARRENDADORA EN VIRTUD DEL REITERADO INCUMPLIMIENTO DE PAGO POR PARTE DE LA SUBARRENDATARIA, DE LA RENTA MENSUAL DEL INMUEBLE UBICADO EN CALLE XXXXXXXXX, DE LA COLONIA SANTA MARIA, EN  MONTERREY N L, POR LO QUE AMBAS PARTES CELEBRAN EL PRESENTE ADENDUM, CON BASE EN LAS SIGUIENTES:

PRIMERA.-OBJETO Y ALCANCE

EL OBJETO DEL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES, SE HA DENOMINADO ADENDUM, ES AGREGAR 2 CLAUSULAS AL “CONTRATO ORIGINAL” SIENDO LAS SIGUIENTES:

DECIMA SEPTIMA.- MANIFIESTA LA SUBARRENADATARIA EN CUMPLIR EN TIEMPO CONFORME A LO ESTIPULADO EN LA CLAUSULA SEGUNDA, PARRAFO SEGUNDO, Y QUE ES SU VOLUNTAD REALIZAR EL PAGO CON CHEQUES POSFECHADO, DURANTE LOS PROXIMOS SEIS MESES A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE MISMOS QUE SE INGRESAR, LOS DIAS 5 DE CADA MES, A LAS CUENTA DE LA INSTITUCION BANCARIA DESIGNADA POR LA EMPRESA PROMOTO INMUEBLES SA DE CV, PARA SU COBRO, O EN EL DOMICILIO DE LA SUBARRENDADORA  EL UBICADO EN XXXXXXXXXXX, EN LA CIUDAD DE MONTERREY N .L, POSTERIORMENTE, LOS PODRA REALIZAR DE LA MISMA FORMA, SIEMPRE QUE NO EXISTE ALGUNA SITUACION QUE PUEDE INVALIDAR LA FORMA DE PAGO CON ESTE METODO, O COMO LO CONSIDERE LA SUBARRENDATARIA SEA EN EFECTIVO O TRANSFERENCIA.

DECIMA OCTAVO.- EN CASO DE INCUMPLIMENTO DE CUALQUIER MENSUALIDAD O DEVOLUCION DE CHEQUE POR PARTE DE LA INSTITUCION BANCARIA, DE PAGO DE ARRENDAMIENTO POR PARTE DE LA  SUBARRENDATARIA SE COMPROMETE A DESOCUPAR EL INMUEBLE OTORGADO EN ARRENDAMIENTO, SIN EXCUSA NI PRTEXTO, EN UN PLAZO DE 10 DIAS.

SEGUNDA.-SUBSISTENCIA DE LAS OBLIGACIONES.

LAS CLAUSULAS DEL CONTRATO ORIGINAL QUE NO SE MENCIONAN EN EL PRESENTE ADENDUM, CONTINUARAN EN SU FORMA ORIGINAL Y SEGUIRAN SIENDO APLICABLES ENTRE LAS PARTES, SIN QUE SE ALTERE ALGUNA DE LAS OBLIGACIONES CONTRAIDAS EN EL MISMO.

LA SUBARRENDADORA Y LA SUBARRENDATARIA, ACUERDAN QUE EL PRESENTE INSTRUMENTO SURTIRA EFECTOS A PARTIR DE LA FECHA DE SU FIRMA, ASI MISMO DECLARAN, ESTAR DEBIDAMENTE ENTERADOS DE TODOS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS CONTENIDAS EN EL PRESENTE ADENDUM Y NO PUEDEN ALTERARSE, MODIFICARSE O REVOCARSE SINO POR MUTUO CONSENTIMEINTO DE LAS PARTES.EL PRESENTE INSTRUMENTO FORMA PARTE  INTEGRANTE DE CONTRATO ORIGINAL CELEBRADO ENTRE LAS PARTES.

LEIDO QUE FUE EL PRESENTE ADENDUM POR LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERONY CONCIENTES DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS QUE CON EL MISMO CONTRAEN, LO FIRMAN ALMARGEN Y AL CALCEEN DOFS FOJAS , ANTE LA PRESENCIA D ELOS TESTIGOS QUE AL FINAL SUSCRIBEN, EN LA CIUDAD DE MONTERREY N L A  DICEMBRE DEL 2016.

...