Analisis Funcional De Colegio
Enviado por astridnicole • 26 de Noviembre de 2013 • 240 Palabras (1 Páginas) • 731 Visitas
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
DEFINICIÓN
Un plano de ubicación es un proyecto arquitectónico y un dibujo arquitectónico, con el detalle de las mejoras propuestas para un determinado lote. Un plan de sitio “por lo general muestra una huella del edificio.
Este plan de sitio es una “representación gráfica de la disposición de los edificios, estacionamientos, unidades, áreas verdes y cualquier otra estructura que forma parte de un proyecto de desarrollo”.
IMPORTANCIA
El plano de ubicación y localización es importante porque nos permite obtener las referencias específicas del terreno en el cual estamos diseñando nuestro proyecto.
Este se compone por referencias específicas.
FORMATO NORMATIVO
CUADRO NORMATIVO
REGLAMENO PROYECTO
USOS MI VIVIENDA MI VIVIENDA
DENSIDAD NETA 1,25O hab/Ha 1,25O hab/Ha
ESTRUCTURA URBANA B-A B-A
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN 3 MI VIVIENDA 3,58
ÁREA LIBRE ORDENANZA N° 008-94 34.19 %
ALTURA MÁXIMA NIVELES SEMISOT. + NIVELES
RETIRO MINIMO FRONTAL NO OBLIGATORIO 0.00
ESTACIONAMIENTO 1 POR CADA 3 VIV. 05
USOS: Actividad de la cual se desarrollara el proyecto (Residencial, comercial, etc).
DENSIDAD NETA: Población que habita exclusivamente el área de vivienda (hab/Ha).
ESTRUCTURA URBANA: Constituye el territorio sujeto a disposiciones legales de disposición urbana (II-A) (III-A).
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: Factor que resulta de dividir el área techada entre el área del terreno.
ÁREA LIBRE: Área que no posee techo o cubierta o esta vacía (30 % según RNE).
ALTURA MÁXIMA: Número de pisos o niveles, desde el nivel de la vereda.
RETIRO MÍNIMO FRONTAL: Separación obligatoria entre la línea de propiedad y la línea municipal tomada de manera perpendicular hacia los frentes del lote.
ESTACIONAMIENTO: Espacio destinado al parqueo de autos, motos, etc.
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