Anteproyecto

ANTEPROYECTO:

El desarrollo de un proyecto es un proceso de

trabajo interactivo, secuencial y progresivo; este considera las siguientes

etapas: La Oferta, El Contrato, El Anteproyecto y El Proyecto Ejecutivo.

El anteproyecto es un conjunto de actividades y trabajos preliminares para formular un proyecto; cumple con funciones importantes y a su vez está condicionado por el tipo de cliente, la naturaleza del proyecto y el profesional a cargo.

Las fases propuestas en la metodología del anteproyecto

contemplan varios aspectos investigados, para ello, es preciso agruparlos

en un esquema metodológico que permita la fácil comprensión, donde se

incluyan ordenadamente cada una de las fases y sus componentes.

Las fases de la metodología que por su extensión se tratan

separadamente son:

Fase de análisis: reúne la información necesaria para establecer

las condiciones determinantes del proyecto y los demás aspectos que

inciden en el proceso. En esta fase se identifican los objetivos

particulares, las condicionantes en el sitio y los requisitos que deben

cumplirse.

Con la información reunida inicialmente se determinan las

factibilidades del proyecto, se define el enfoque general y se establecen

las bases para su desarrollo. Esta fase contiene: Acciones Preliminares, Análisis Físico,

Programa de Necesidades, Matriz de Interacción, Diagrama de

Relaciones y Circulaciones, Fichas de Requerimientoscuya información conforma el programa de diseño, generando orden en la

información adquirida y definiendo criterios de diseño para consolidar el

esquema de zonificación, paralelamente a los trámites correspondientes.

En la Fase creativa: se establece la configuración, funcionamiento

y características generales del proyecto; con la información adquirida en

la fase anterior, se elaboran los documentos gráficos.

Se parte de la zonificación a esquemas básicos, bosquejos para

llegar al anteproyecto básico, donde se considera la integración de

proyectos tipos y el pre-dimensionamiento de especialidades cuando sea

necesario, por tanto, clasificados como requerimientos especiales; los

anteriores son documentos de uso interno que sirven para preparar el

anteproyecto inicial, en este, el objetivo es la elaboración preliminar de

planos de arquitectura, memoria descriptiva del anteproyecto, análisis de

costos, para presentar como informe inicial del anteproyecto al cliente y

elaborar un análisis multidisciplinario de las observaciones.

El anteproyecto final, es la retroalimentación de las observaciones

del cliente al anteproyecto inicial, contiene los planos de arquitectura y

simultáneamente se realizan los trámites correspondientes.

La presentación: Es la última fase de la metodología se presenta

el contenido del Anteproyecto final, clasificando la información en dos

tipos de contenido: técnico grafico y audio visual. Concluyendo con la

aprobación o retroalimentación de parte del propietario y las autoridades

legales.

DEFINICION;

Se plantean alternativas preliminares de diseño, en ella hay una preparación previa de todos los aspectos que posteriormente conformaran un proyecto. Antes de dibujar una sola línea se lleva a cabo un análisis que guía.

Se basa en la fase de análisis, para luego diseñar una

propuesta al cliente donde interviene un equipo multidisciplinario. Esa

propuesta debe satisfacer, principalmente, las necesidades e inquietudes

del usuario, dando como resultado una solución gráfica, estética y

funcional.

Las necesidades del cliente se manifiestan en esquemas

preliminares en la fase de creativa, conformada por las presentaciones

arquitectónicas que sirven al arquitecto como un medio estratégico de

comunicación con el cliente.

En el anteproyecto generalmente se hace un análisis de costos

aproximados del proyecto y se presenta al cliente, este refleja propuestas

de técnicas y sistemas constructivos, proporcionando un marco de

referencia que permita satisfacer sus necesidades.

El anteproyecto reúne todas las ideas básicas primarias en lo

referente a lo técnico y administrativo, por administrativo, se entiende todo

lo operativo y documental, que sirve al arquitecto para organizar y

programar la dirección y realización del anteproyecto, lo cual se presenta

o no, dependiendo del tipo de cliente y proyecto.

FUNCIONES

Una de las principales funciones, es ser un primer bosquejo que

conecta las ideas básicas de la investigación.

Hurtado de Barrera, J. (1996). En El Anteproyecto y el Marco

Teórico sostiene que “la elaboración del Anteproyecto, está constituida

por ideas básicas y ordenadas, es la etapa previa al proyecto al conjugar

en él los elementos que requiere una investigación sin llegar a un estudio

profundo de los mismos, parte que le corresponde al desarrollo del

proyecto final”. Analizando lo anterior, el anteproyecto cumple con las

siguientes funciones:

Instrumento de comunicación entre el cliente y arquitecto

Define y satisface las necesidades del cliente, traducidas al

lenguaje arquitectónico, por medio de esquemas, diagramas y finalmente

planos, elevaciones y perspectivas o maqueta

Ayuda al cliente y al arquitecto a tomar decisiones claras respecto

al desarrollo futuro del proyecto

Justifica el análisis de costos del proyecto, presenta al cliente

criterios técnicos y las mejoras que se recomienden

Proporciona al cliente un marco de referencia que le permita

desarrollar sus necesidades y requerimientos futuros

Permite justificar las necesidades de mobiliario, equipo y espacio.

ANTEPROYECTO:

El desarrollo de un proyecto es un proceso de

trabajo interactivo, secuencial y progresivo; este considera las siguientes

etapas: La Oferta, El Contrato, El Anteproyecto y El Proyecto Ejecutivo.

El anteproyecto es un conjunto de actividades y trabajos preliminares para formular un proyecto; cumple con funciones importantes y a su vez está condicionado por el tipo de cliente, la naturaleza del proyecto y el profesional a cargo.

Las fases propuestas en la metodología del anteproyecto

contemplan varios aspectos investigados, para ello, es preciso agruparlos

en un esquema metodológico que permita la fácil comprensión, donde

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