Aspectos generales de las empresas de servicios inmobiliarios

CONTENIDOS 1

1.- Aspectos generales de las empresas de servicios inmobiliarios

1.1.- La actividad inmobiliaria: Definición y Origen

1.2.- La actividad inmobiliaria en Venezuela

1.3.- Los Promotores, Corredores y Agentes Inmobiliarios

1.4- Empresas de servicios Inmobiliarios :

1.4.1.-Definición

1.4.2.- Objetivos

1.4.3.- El papel de intermediación

1.4.4.- Principales actividades

1.4.5.- Estructura Organizativa

2.- Aspectos Legales que rigen a las empresas de servicios inmobiliarios

2.1.- Leyes que las regulan

2.2.- Organismos que las regulan

2.3.- Los contratos y los mandatos

2.4.- Otros.

3.- Aspectos Contables de las empresas de servicios inmobiliarios

3.1.- Cuentas Típicas aplicadasa este tipo de empresas

3.2.- El Plan de Cuentas

3.3.- Contabilización de operaciones típicas

3.4.- Estados Financieros

3.5.- Resolución de ejercicios y casos prácticos con situaciones de la vida real.

Inmobiliaria: es la empresa o sociedad que se dedica a construir,arrendar, vender y administrar viviendas y edificios, entre otras.

Las empresas inmobiliarias: las empresas inmobiliarias son aquellas que se encargan de realizar las operaciones de administración, comoersializacion y arrendamiento de los activos inmobiliarios de un tercero con el fin de alcanzar las metas propuestas.

La actividad inmobiliaria: es el conjunto de operaciones propias tanto de personas naturales como jurídicas, publicas y/o privadas, entre otros tipos de entidades, dedicadas a la comercialización y administración de bienes inmuebles.

Bienes inmuebles: en términos contables y jurídicos, sn aquellos bienes tales como; tierras, edificios, construcciones y minas entre otros.

es sin duda una de las áreas de negocios más grandes del mundo, estimándose que la construcción, compra, venta y/o arriendo de propiedades, representan cerca del 15% del PIB y los activos inmuebles casi 2/3 del stock de capital de bienes tangibles en la mayoría de las economías del mundo.

En los últimos meses hemos podido comprobar, como esta actividad se ha visto fuertemente deteriorada, debido a múltiples causas. Si bien en nuestra economía, que ha presentado un fuerte dinamismo en los últimos años, ya empezamos a notar un deterioro en las velocidades de ventas, y claramente un aumento del stock de propiedades.

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