Bono Y Obligaciones

CONTABILIDAD DE ARRENDAMIENTOS FINANCIEROS

LABORATORIO # 1

La compañía TQM, S.A. (Arrendadora) y la compañía MSJE, S.A. (Arrendataria) firman un contrato de arrendamiento con fecha 01 de enero de 2,009, dicho contrato estipula que la compañía arrendadora, rentará equipos de Juegos Electrónicos a la compañía arrendataria a partir de 01 de enero de 2,009, el mismo contiene las siguientes estipulaciones y términos:

1) El contrato de arrendamiento tiene una duración de cinco años, el contrato no es cancelable y exige pagos de renta anuales iguales por valor de Q. 38,972.43 al comienzo de cada año.

2) Al comenzar el arrendamiento, el equipo tiene un valor justo de Q. 150,000.00 una vida útil estimada en cinco años y ningún valor residual.

3) La compañía Arrendataria, pagará todos los costos ejecutorios (seguros y mantenimiento) por un valor de Q. 3,000.00 los cuales están incluidos en los pagos anuales.

4) El contrato no contiene opciones de renovación, no contiene opción a compra de pago al terminar el plazo del arrendamiento.

5) La compañía Arrendataria deprecia otros equipos similares de su propiedad por el método de línea recta.

6) La compañía Arrendadora, fija la renta anual de manera que garantice una tasa de rendimiento del 10% anual sobre su inversión. Este hecho es conocido a la compañía arrendataria.

7) La inversión bruta es de Q. 179,882.15 (cinco rentas anuales de Q. 35,972.43 cada una excluyendo los costos ejecutorios mas el valor residual no garantizado que es cero (0).

8) El ingreso por intereses no devengados es de Q. 29,862.15 (la inversión bruta es de Q. 179,882.15 menos Q. 150,000.00 La suma de los valores actuales de las rentas y el valor residual)

9) El precio de venta es de Q. 150,000.00 (Valor actual de las rentas).

10) El costo de los equipo vendidos es de Q. 127,500.00 (El costo de los activos para el arrendador no hay valor residual).

Se Pide:

a. Elaborar el cuadro de amortización del Arrendamiento.

b. Realizar todas las partidas correspondientes al arrendamiento, desde el punto de vista del arrendador y del arrendatario.

CONTABILIDAD DE ARRENDAMIENTOS

LABORATORIO # 2

La compañía ELECTROTODO, S.A. (Arrendadora) y la compañía SOLDADURA SEGURA, S.A. (Arrendataria) firman un contrato de arrendamiento con fecha 01 de enero de 2,009, dicho contrato estipula que la compañía arrendadora, rentará equipos de soldadura eléctrica y autógena a la compañía arrendataria a partir del fecha de firma de contrato, el mismo contiene las siguientes estipulaciones y términos:

1) El contrato de arrendamiento tiene una duración de 5 años; el contrato no es cancelable y exige pagos de renta anuales iguales por valor de Q. 25,981.62 al comienzo de cada año.

2) Al comenzar el arrendamiento, el equipo tiene un valor justo de Q. 100,000.00 una vida útil estimada en 5 años y ningún valor residual.

3) La compañía Arrendataria, pagará todos los costos ejecutorios de seguros y mantenimiento por un valor de Q. 2,000.00 anuales, los cuales están incluidos en los pagos anuales.

4) El contrato no contiene opciones de renovación, pero si opción a compra del equipo por la compañía Arrendataria al terminar el plazo del arrendamiento.

5) La compañía Arrendataria deprecia otro equipo similar de su propiedad por el método de línea recta.

6) No se incurrió en costos directos iniciales al negociar y cerrar la operación del arrendamiento.

7) La posibilidad de cobrar está garantizada razonablemente y la compañía no incurrirá en costos adicionales.

8) La compañía Arrendadora, fija la renta anual de manera que garantice una tasa de rendimiento del 10% anual sobre su inversión. Este hecho es conocido por la compañía arrendataria.

9) Realizar las partidas correspondientes al arrendamiento durante los dos primeros años, desde el punto de vista del arrendatario y también del arrendador.

Información adicional:

• La inversión bruta es de Q. 119,908.10 (cinco rentas anuales de Q. 23,981.62 cada una excluyendo los costos ejecutorios mas el valor residual no garantizado que es cero (0).

• El ingreso por intereses no devengados son de Q. 19,908.10 (la inversión bruta es de Q. 119,908.10 menos Q. 100,000.00 La suma de los valores actuales de las rentas y el valor residual)

• El precio de venta es de Q. 100,000.00 (Valor actual de las rentas).

• El costo de los equipo vendidos es de Q. 85,000.00.

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