CESIÓN DE DERECHOS.

CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA ASOCIACIÓN CIVIL DENOMINADA ____________________________________ REPRESENTADA POR EL SR. _____________________________ EN LO SUCESIVO EL CEDENTE, Y POR LA OTRA PARTE EL SR. (A)________________ EN LO SUCESIVO EL CESIONARIO DE ACUERDO CON LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

Declara EL CEDENTE por conducto de su representante el señor ____________________________:

1. Que su representada es una asociación debidamente constituida conforme a las leyes mexicanas según consta en el testimonio Notarial número _____________________________), pasado ante la fe del Lic. ALEJANDRO A. ALTAMIRANO, Notario Público Número 4 de ésta Ciudad, debidamente inscrito ante el registro Público de la Propiedad, bajo el Asiento uno, del Libro _, Volumen __________, Sección Tercera, a fojas uno, de fecha cuatro de julio de mil novecientos __________________, por el que consta la protocolización del Acta Constitutiva de la Sociedad Mencionada;

1. Que su representada le confirió poder con facultades de dominio según consta en la protocolización del Acta de Asamblea Extraordinaria de fecha dos de enero de mil novecientos setenta y nueve, pasada ante la fe  del Lic. FLORENTINO IBARRA CHAIRES, notario Público número dos del Distrito de Chalco, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio  bajo la partida _______ del Volumen _______, testimonio número ___________________ manifestando que las facultades otorgadas no le han sido revocadas o limitadas en forma alguna.

1. Que su representada es poseedora de un predio con una superficie aproximada de _______________________________) en lo sucesivo EL INMUEBLE que se encuentran comprendidas dentro del Municipio de __________________, Estado de México y  la Ciudad de México,  Distrito Federal tal y como se representa gráficamente ene le plano que se acompaña al presente como Plano 1.

1. El predio descrito en la declaración III fue adquirido por la Asociación en virtud de Contrato de Donación que le hicieron los señores ___________________________________favor de su representada. El contrato de donación se protocolizó en el instrumento publico número  ___________________________________, otorgado ante la fe de la Lic. _________________Notario Público Número ________________ de Texcoco, con fecha cinco (5) de marzo de _____________________ contando la referida Asociación al efecto, con el permiso número __________ expedido por la Dirección general de Asuntos Jurídicos, Departamento de Permisos para adquirir Inmuebles de la Secretaría de Relaciones Exteriores en el cual aparecen detalladas las características del Inmueble que alude la Declaración III anterior.

1. Que su representada ha poseído EL INMUEBLE en forma pacífica, continua y pública desde la fecha en que se celebró el contrato de donación en virtud del cual le fue entregado legal y materialmente EL INMUEBLE.

1. Que la posesión que detenta su representada hasta el día de la celebración del presente contrato permite la tramitación para la obtención del título de propiedad.

1. Que desde hace ____ años EL INMUEBLE se encuentra destinado a ________ ________________________________ y el uso de suelo con el que esta clasificado es el de ____________________________________ en el que los usos y destinos autorizados son enunciativamente los siguientes: ________________ ___________________________________________________________________.

1. Que ha iniciado ante las autoridades competentes del Estado los trámites necesarios y pertinentes para la autorización de un Desarrollo Habitacional tal y como consta en la documentación que como Anexo 1 se acompaña al presente  contrato y que firmado por LAS PARTES forma parte integrante de este  Contrato.

1. Que en virtud que EL CESIONARIO realizara los trámites necesarios para llevar a cabo el desarrollo habitacional es necesario que acredite ante diversas autoridades y dependencias el interés jurídico y en virtud de ello se celebra el presente contrato

Declara EL CESIONARIO ___________________________________

1. Que es de nacionalidad mexicana y/o esta debidamente constituida conforme a las leyes mexicanas según consta _______________________ ______________________________________
2. Declara conocer y estar enterado de la situación jurídica  y estado actual que guarda EL INMUEBLE, estando dispuesto a adquirir una parte del mismo.

Declaran LAS PARTES:

1. Que la fracción de EL INMUEBLE objeto del presente contrato se prevé destinar para la construcción de un desarrollo habitacional.

1. Que en cumplimiento a las disposiciones legales de orden administrativo es necesario tramitar y obtener de las Autoridades Administrativas Estatales y Municipales y de organismos descentralizados la autorización, licencias y factibilidades necesarias para el desarrollo habitacional y considerando que dichos trámites deben ser realizados por el interesado en realizare el desarrollo habitacional es preciso celebrar el presente acto jurídico a efecto de que EL CESIONARIO acredite ante diversas autoridades y dependencias el interés jurídico para obtener las licencias y autorizaciones.

Expuesto lo anterior, las partes se sujetan el presente contrato a las siguientes:

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