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CONSTRUCTORA KRT S.A.


Enviado por   •  26 de Abril de 2016  •  Tarea  •  11.046 Palabras (45 Páginas)  •  277 Visitas

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MANUAL DEL ADMINISTRADOR

ESPACIOS Y BIENES COMUNES

EDIFICIO NORDEN

SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD

CÓDIGO

ÁREA DE TRABAJO:

  Post Venta

REVISIÓN Nº

00

TIPO DE DOCUMENTO:

                                 

                                  Manual

FECHA DE VALIDACIÓN

29-09-09

 NORMA de respaldo

ESTADO DEL DOCUMENTO

Borrador

ELABORADO POR:

PP

REVISADO POR:

KV/PR/PD

APROBADO POR:

JT

PÁGINA

01 de 22


INDICE

PRESENTACION                                                                                        4

  1.    DEFINICIONES GENERALES                                                                5

2.00        MANTENCION DE ESPACIOS COMUNES                                                6

2.01                Aseo                                                                                        6

2.02                Mantención de luminarias                                                                6

2.03                Riego de jardines                                                                        7

2.04                Limpieza de la piscina y verificación buen funcionamiento del filtro.                7

2.05                 Extracción de basura                                                                        7

2.06                Vidrios, espejos y cristales de las áreas comunes.                                        7

2.07                Manillas y quincallería.                                                                7

2.08                Sala de tableros eléctricos.                                                                7

2.09                Limpieza exterior de bombas,                                                        

grupo generador, extractores de aire, calderas.                                        8

  1. Barrido de cubiertas y canaletas.                                                        8

  1. CALEFACCION, GENERACION DE AGUA CALIENTE SANITARIA,

PRESURIZACION Y EXTRACCION FORZADA DE BAÑOS Y COCINA                8

3.1.01                Calderas                                                                                8

  1. Quemador                                                                                8
  2. Bombas                                                                                9

3.1.04                Tableros eléctricos                                                                        9

3.1.05                Acumuladores                                                                                9

3.2.00                Presurización caja escala                                                                9

3.3.00                Extracción forzada de baños y cocinas                                                  9

4.00        INSTALACIONES ELÉCTRICAS                                                                 10

4.01                Iluminación y fuerza                                                                           11

4.01.1                Grupo electrógeno                                                                              11 4.01.2                Tablero eléctrico                                                                        12 4.01.3                Iluminación áreas comunes                                                                   12

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