CONTRATO DE COMPRA Y VENTA PARA EDITAR

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA, QUE SE RIGE POR LOS ARTICULOS 7.80, 7.83, 7.85, 7.532, 7.546, 7.366 Y DEMAS RELATIVOS, DEL CODIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE MEXICO QUE CELEBRAN POR UNA DE LAS PARTES:  QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO “LA PARTE VENDEDORA”, (nombre del vendedor), Y POR LA OTRA PARTE  (nombre del comprador), A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA PARTE COMPRADORA”, CON CAPACIDAD LEGAL, LOS CUALES SE SOMETEN AL TENOR DE LOS SIGUENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS.--------------------------

--------------------------------------------------------------ANTECEDENTES.-----------------------------------------------

1.- Declara la vendedora la señora, (nombre del vendedor), que es propietaria (dirección de inmueble a vender)---------------------------

2.-Declara el comprador. (nombredel comprador), a quien se le tomo parecer, y declaro estar conforme en adquirir  para sí, el mismo,  (dirección de inmueble en venta), y que lo realizo  con el pleno conocimiento del antecedente anterior.-----------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------CLAUSULAS.-----------------------------------------------------------

PRIMERA.- Venta.- (vendedor), terreno de (medidas) M2, (medidas en letras) con el (comprador).-------------------------------- ----------------------------------------------------------

SEGUNDA.- Medidas.- La propiedad de la cual se refiere la Cláusula anterior, tiene una superficie de 123.50 M2 (ciento veinte y tres metros con cincuenta centímetros), con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORESTE:)-----------------------------------------

AL SURESTE:)-------------------------------------------

AL SUROESTE:)------------

Al NOROESTE:)---------------------------

TERCERA.- Pago.- El precio de la Compra-Venta consignadas es de la cantidad, de $ ------------ (-------- pesos 00/100 MONEDA NACIONAL.), fijado de común acuerdo por las partes como el justo y el verdadero, que “LA PARTE COMPRADORA” paga a “LA PARTE VENDEDORA”, al momento de la firma del  presente contrato, sirviendo el mismo como el recibo más eficaz que en derecho proceda por tal cantidad.------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- “Manifiestan las partes, que la posesión material y jurídica del inmueble se entrega al momento de la firma del presente contrato, a la entera satisfacción de “LA PARTE COMPRADORA” sin limitaciones de dominio y libre de todo gravamen.----------------------------------------------------------------

QUINTA.- La enajenación queda sujeta a las condiciones propias de su naturaleza, obligándose “LA PARTE VENDEDORA” a responder del saneamiento para el caso de evicción, en los términos de la Ley y también de todo adeudo que por contribuciones, cooperaciones, plusvalía, planificación, y en general de cualquier otro impuesto o derecho fiscal que pueda resultar sobre el inmueble enajenado y procedan de causa y/o tiempo anterior a la fecha de la firma de este contrato.-----------------------------

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