CONTRATOS COMERCIALES Y TÍTULOS VALORES

Jorge Díaz & asociados.

Presidente

Agrocam

Zona Industrial

Girón, Santander, Colombia

Estimado Jorge Díaz:

Me comunico con usted a los efectos presentarle mis servicios de asesoría para inversores interesados en el sector agropecuario, en especial en la ciudad de Bucaramanga y más que nada en la zona industrial ubicada en Girón, un mercado que no para de crecer y atrae a muchos empresarios de alto poder adquisitivo, que lograremos fidelizar como clientes.

Como es de su conocimiento, para que las inversiones brinden una alta rentabilidad a corto, mediano y largo plazo, es fundamental la colaboración estratégica .Yo precisamente me ocupo de crear y dirigir toda la infraestructura de servicios necesaria para desarrollar las operaciones administrativas y comerciales de principio a fin, aportando conocimientos, contactos de alto nivel y una amplia experiencia en el sector.

Le ofrezco:

- Crear un equipo de trabajo con expertos profesionales (integrado por autónomos y empresas) para desarrollar la inversión en cualquier zona de Colombia.

- Buscar oportunidades de inversión.

- Administrar su inversión.

- Localizar y adquirir los mejores locales comerciales disponibles en el mercado.

- Negociar proyectos y licencias municipales.

- Gestionar presupuestos con empresas.

- Realizar el seguimiento del negocio.

- Ocuparnos de la comercialización y venta de las promociones.

Es importante destacar que usted puede realizar su inversión en cualquier punto del país, pero especialmente en la ciudad de Bucaramanga, por la experiencia ya obtenida ante el mercado. Es precisamente en esta ciudad donde poseo buenos contactos, ya que es mi lugar de residencia y conozco a la perfección su geografía, su gente y su potencial inversor.

Debe saber que una de mis principales características es la flexibilidad para llevar adelante su negocio contemplando todas sus necesidades y requerimientos.

Adjunto encontrará una propuesta detallada del negocio, que le permitirá apreciar las ventajas y la conveniencia que en este momento presenta este país para montar su negocio.

Si está interesado en recibir mayor información sobre servicios que puedo ofrecerle, no dude en comunicarse y con gusto coordinaremos una entrevista personal o telefónica.

Atentamente,

Claudia Bautista Delgado

Cel. 3186947267

No debería cambiar de empresa ya que por la parte económica se están brindado facilidades de créditos y pagos, para esto debe acercarse atreves de las diferentes entidades que apoyan el emprendimiento en nuestro país. Si se va a realizar la sociedad pienso es necesario cambiar su razón social, Cuando la empresa cambia la razón social normalmente se enfrenta a una reforma estatutaria, la cual para el caso de las sociedades anónimas, limitadas, en comanditas simples y por acciones debe elevarse a escritura pública, en el caso de las sociedades por acciones simplificadas podrá hacerse a través de documento privado inscrito en el registro mercantil. Los requisitos son:

• Copia certificada del acta notarial donde conste el cambio de denominación o razón social.

• Tratándose de la Administración Pública (Federal, Estatal, Municipal, etc.). Decreto o Acuerdo en el que se haya determinado el cambio de denominación, publicado en el órgano oficial Periódico o Gaceta Oficial.

• Original de cualquier identificación oficial vigente con fotografía y firma expedida por el Gobierno Federal, Estatal o Municipal del representante legal, sin que sea necesariamente alguna de las señaladas en el apartado de Definiciones de este Catálogo.

• En caso de representación legal, copia certificada del poder notarial para acreditar la personalidad del representante legal o carta poder en original y copia firmada ante dos testigos y ratificadas las firmas ante las autoridades fiscales, Notario o Fedatario Público.

• Tratándose de residentes en el extranjero, deberán acompañar copia certificada del documento notarial con el que haya sido designado el representante legal para efectos fiscales.

La producción agropecuaria, es un tema importante en nuestro país que si se organiza y administra bien sus recursos puede ser la locomotora de la economía.

Beneficios.

1. El gobierno le ha apostado a este sector en varias ocasiones una de ellas fue con el apoyo del banco mundial sobre un seguro que contribuya a mejorar la gestión de los riesgos y reducir la vulnerabilidad de nuestra producción agropecuaria.

2. El peso o importancia relativa de este sector en el Producto Interno Bruto (PIB).

3. El ramo agropecuario participa con cerca del 7 por ciento del PIB y, en promedio, ha empleado el 18 por ciento de los ocupados.

4. En cuanto a los mecanismos de protección ante los riesgos, se encuentran el autoseguro, los apoyos del Gobierno en caso de desastres, los seguros, y apoyos mediante cooperativas y mutuales. En Colombia, se han utilizado principalmente medidas asistenciales una vez ocurridos los siniestros.

5. La restructuración de créditos, la reducción de impuestos prediales y los apoyos directos a los afectados por medio de ayudas presupuestales han sido los mecanismos más utilizados.

6. El seguro ampara los perjuicios generados por lluvias, avalanchas, sequías, vientos fuertes, heladas y granizo. Su organización institucional depende del Ministerio de Agricultura que establece el subsidio a la prima, actualmente dicha ayuda puede ser hasta del 60 por ciento de esta y se establece teniendo en cuenta el tipo de cultivo.

Desventajas

1. La agricultura enfrenta tanto riesgos globales como a nivel agricultor. En el primer grupo se encuentran los naturales, como las inundaciones; económicos, variación en la tasa de cambio y volatilidad de los precios; comerciales y geopolíticos, entre los cuales se cuentan los tratados de libre comercio, aranceles y restricciones a las importaciones; sociales, como el terrorismo e inseguridad social.

2. Los riesgos microeconómicos, figuran los riesgos de producción, financieros, legales y laborales.

3. Los seguros agropecuarios han tenido un mayor desarrollo en las economías industrializadas y, en América Latina, en países como Argentina, Brasil, Chile y México. En el 2007, la penetración del seguro agrícola en el mundo, medido como las primas pagadas en relación con el PIB, fue de aproximadamente 0,015 por ciento, mientras que en Colombia fue tan sólo del 0,002 por ciento.

Según el Artículo 41. Requisitos especiales para obtener licencia de comercialización de animales. Son requisitos especiales para la expedición o renovación

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