CTM-005 Revisión : 1 (18/06/12) CONTENIDOS TECNICOS MINIMOS LEY 7469 - DEC. 3473/07: CONTENIDO DE LA DOCUMENTACION DE INMUEBLES ESPECIALES EXISTENTES - AUDITORIA ELECTRICA

Ámbito de Aplicación

Esta medida extraordinaria se aplica para toda instalación eléctrica de un inmueble especial considerado como "existente" por la Autoridad de Aplicación o Control que no cuente con el proyecto y conforme a obra aprobados. También se incluyen instalaciones transitorias que su complejidad y/o función pueden producir riesgos.

Se entiende como inmueble especial aquellos indicados a continuación:

• Locales de Pública Concurrencias

• Industrias (local donde existe algún tipo de procesamiento y/o fabricación)

• Estaciones de Carga de Combustible Líquidos y Gaseosos

• Centro Comercial o Locales Comerciales con concurrencia de público (Supermercado, Shopping, Galería o Mercados multi-locales, etc.)

• Edificios Institucionales

• Hospitales, Clínicas, Sanatorios

• Locales o Instalaciones de Espectáculos (fijos o transitorios/ambulantes)

• Locales con riesgo de explosión

• Instalaciones internas con tensión mayor a 1 kV.

• Locales, predios y/o Instalaciones que por su actividad puede poner en riesgo la seguridad pública.

Objeto de la Documentación Técnica

El objeto de la Documentación esta definido según las necesidades del Propietario o Comitente, que pueden ser solicitadas por una Autoridad de Aplicación o Control, y se pueden presentar los siguientes casos:

• Se requiere una documentación que contenga las condiciones de seguridad que presenta la instalación eléctrica existente.

• En caso que la instalación existente presente incumplimientos, el Profesional debe indicaren un Informe Técnico los incumplimientos observados, tomando como referencia los ítems mencionados en el punto 5 (R.E.S.) con menciones especificas a las diferentes clásulas de las reglamentaciones consideradas y la documentación según los puntos 4.1, 4.2 y 4.3.

• En caso que la instalación existente presente cumplimientos, el Profesional debe indicar en un Informe Técnico los cumplimientos observados, tomando como referencia los ítems mencionados en el punto 5 (R.E.S.) con menciones especificas a las diferentes cláusulas de las reglamentaciones consideradas y la documentación según los puntos 4.1, 4.2 y 4.3.

• En caso que la instalación existente presente incumplimientos y cumplimientos, se debe considerar lo requerido por los puntos 3.1.1 y 3.1.2.

• Se requiere una documentación que contenga un proyecto de adecuación de la instalación eléctrica. Al ser un proyecto, el contenido de la documentación es según lo requerido por CTM-001, CTM-002, CTM-003 y archivos guias de símbolos (consultar web eléctrico: http://electrico.copaipa.org.ar ). En la Memoria Técnica se debe agregar al inicio el título "Objeto del Proyecto de Readecuación", donde se debe indicar el objeto y los incumplimientos principales observados con menciones especificas a las las reglamentaciones consideradas.

• El proyecto debe cumplir como mínimo las condiciones requeridas en el punto 5 (R.E.S.).

• En los casos en que la documentación sea requerida por una Autoridad Municipal, Provincial u Otro Organismos de Control, se recomienda al Profesional que realice las consultas necesarias en esas entidades para entender cual es la documentación requerida y su alcance.

Documentación a presentar

Plano de la Instalación Eléctrica, Esquemas Unifilares, Fotografías e Informe Técnico:

Plano de la Instalación Eléctrica

En la planta del Inmueble donde se deben graficar:

• Los puntos de utilización (boca de iluminación, luminaria de emergencia, tomacorriente u otro que el profesional considere de importancia para la interpretación de la instalación). Cada punto de utilización debe ser identificado con el circuito al cual esta conectado (por ejemplo, C1, C2, …, C5, etc.), coincidente con los circuitos indicados en los esquemas unifilares de los tableros correspondientes.

• NOTA 1: Para las bocas cuyos circuitos no sean posible identificar se debe indicar en la boca _ (S/N) y en el Informe Técnico mencionar tal situación.

• NOTA 2: El concepto de BOCA se definido en la cláusula 771.7.6 de Sección 771 - AEA 90364.

• 4.1.2 - El Medidor, Tablero Principal, los Tableros Seccionales y la Toma a Tierra (Jabalina).

• Cada tablero debe ser identificado correctamente (por ejemplo, TP, TS1,TS2,…, TSB, etc.).

• NOTA 1: En caso de acometida y medición con tensión superior a 1kV se debe indicar el equipamiento y los datos técnicos principales. Idem para instalaciones con otras fuentes de alimentación.

• NOTA 2: Para tableros específicos de equipos se debe indicar su ubicación e identificación en el plano de planta.

Esquemas Unifilares

Se debe indicar todos los datos posibles observables de los tableros y sus aparatos a través de los esquemas unifilares, conforme a los ejemplos indicados a continuación.

• NOTA 1: Como guía consultar Hojas 3 y 4 de la CTM-003.

• NOTA 2: Para los tableros específicos de equipos no es obligatorio presentar el esquema unifilar de estos tableros.

En su lugar se debe ubicar las fotografías del mismo según punto 4.3.4. y el Informe Técnico del mismo.

• NOTA 3: En caso de tableros con incumplimientos observables y con dificultad para relevar el interconexionado se permite omitir su esquema unifilar y en su lugar se debe ubicar las fotografías del mismo según punto 4.3.4. y el Informe Técnico del mismo.

Fotografías de componentes principales

• Acometida de cables en la Toma Primaria.

• Equipos de fuentes de alimentación alternativa y/o de reserva, con sus tableros.

• Medidor (la foto debe mostrar el aparato en el interior de la caja y la conexión de los cables). Para Medición Semi-Directa se debe agregar la foto de los Transformadores de Medición.

• Si corresponde, agregar las fotografías de los equipos mencionados en Nota 1 de Punto

• Tableros. Las fotos deben mostrar la vista general de la sala/local/lugar donde se ubica el tablero, las puertas de los gabinetes, sus contra frentes o contratapas, su interior con su cableado/elementos/ aparatos de conexionado, de los elementos correspondientes a la Puesta a Tierra. Para los tableros específicos de equipos se puede omitir la foto de su interior. Las fotos debes permitir observar los incumplimientos y/o cumplimientos.

• Elementos del Sistema de Puesta a Tierra: Cajas de inspección y jabalinas, barras y bornes, etc. Pararrayo, cables de bajadas, dispersor, etc.

• Cableado interno de algunos tomacorrientes

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