Contrato Agrario

CONTRATO DE COMPRAVENTA

Contrato de Compraventa que celebra XXXXXXXXXXXXX a quien se le denominará “VENDEDOR” y XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX a quien se le denominará “COMPRADOR”, respecto a una fracción de Parcela Ejidal Numero XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXUbicado en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MUNICIPIO DE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, ESTADO DE MÉXICO, de conformidad establecido por los artículos 79, 80, 81 y demás relativos aplicables de la Ley Agraria en vigor al tenor de las siguientes:

DECLARACIONES

I. Declara el VENDEDOR:

a) Ser mayor de edad, estar en pleno uso de sus facultades mentales y por ende estar capacitado para celebrar dicho contrato.

b) Ser propietario de la Parcela Ejidal Numero XXXXXXXXXXXXX Ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXX MUNICIPIO DE XXXXXXXXXXXXXXX, ESTADO DE MÉXICO que tiene una superficie total de XXXXXXXXXXXX m2 con las siguientes medidas y colindancias:

AL SURESTE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

AL SUROESTE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

AL NOROESTE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

Que se contienen en la copia del plano parcelario, que en copia simple se agrega al presente (ANEXO 1).

c) Para efectos de este contrato señala como su domicilio el ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en la colonia XXXXXXXXXXXXXX, en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX ESTADO DE MÉXICO.

II. Declara el COMPRADOR:

a) Ser mayor de edad, estar en pleno uso de sus facultades mentales y por ende estar capacitado para celebrar dicho contrato.

b) Conocer el estado físico y jurídico del inmueble materia de este contrato

c) Para efectos de este contrato señala su domicilio el ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX en la COLONIA XXXXXXX, en XXXXXXXXXXXXXXX ESTADO DE MÉXICO.

III. DECLARAN AMBAS PARTES que es su libre voluntad celebrar este contrato, por lo cual convienen en sujetarse a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- El Vendedor se obliga a Vender al Comprador y éste se obliga a comprar dicha propiedad; cuya superficie medidas, y colindancias se mencionaron en el punto I del presente contrato y se tienen aquí por reproducidas.

SEGUNDA.- Fijan las partes como precio de la compraventa la cantidad de $XXX,XXX.XX (XXXXXXXXXXXX 00/100 M.N). Único Pago que se hará en efectivo.

TERCERA.- El Vendedor se compromete a entregar al Comprador, el inmueble que se menciona en la cláusula en el momento que reciba de éste el pago del mismo.

CUARTA.- El inmueble se encuentra libre de todo gravamen o limitación de dominio.

QUINTA.- El presente contrato iniciará su vigencia en el momento en que las partes procedan a su firma.

SEXTA.- Ambas partes manifiestan bajo protesta de decir verdad que han llegado a este acuerdo de voluntades, sin coacción, engaño, error,

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