Contrato De Arrendamiento De Bodega

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CELEBRADO EN LA CIUDAD DE _______, A ____ DE _____ DEL _____, ENTRE LA ARRENDADORA: C. ¬¬¬¬¬¬¬¬_______________ Y LA ARRENDATARIA: __________________, S.A. DE C.V., REPRESENTADO POR LA C. _______________ CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS:

PRIMERA: LA ARRENDADORA da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA la bodega que se encuentra debajo de la finca marcada con el número ___, en la calle ___, Colonia ______, en la ciudad de __________.

La finca se destinara única y exclusivamente para uso comercial quedando obligada LA ARRENDATARIA a no usarla de ningún otro modo o con otra finalidad.

SEGUNDA: Expone LA ARRENDATARIAQUE han estado previamente en dicha BODEGA y la han examinado detenidamente, constándole que reúne todos, los requisitos de higiene y salubridad y se encuentra en condiciones de servirse de ella para el uso que pacto en este contrato.

TERCERA: LA ARRENDATARIA se da por recibido en este acto y esta clausula surte efecto de recibo en forma, tanto del inmueble como de las instalaciones, todo en perfectas condiciones, en servicio y a su entera satisfacción.

CUARTA: La renta es la cantidad de $____ (___ pesos 00/1000 m.n.), que deberá pagar dentro de los diez primeros días de cada mes directamente en el domicilio del ARRENDADOR, incrementándose la renta anualmente de acuerdo al Índice Inflacionario que marque el Banco de México.

QUINTA: Este contrato surte sus efectos desde el día ___ de __________ del _______, siendo obligatorio para LA ARRENDATARIA, por TRES AÑOS teniendo como fecha de vencimiento el día ___ de _____ del ___________. En caso de desocupar el inmueble antes de la fecha de vencimiento LA ARRENDATARIA se hará acreedora de una penalidad por el importe de UN mes de renta.

SEXTA: Si al terminar este arrendamiento, el inquilino continúa de hecho en la finca arrendada, se entiende que lo hace con el expreso consentimiento de LA ARRENDADORA.

SEPTIMA: LA ARRENDATARIA se obliga además a lo siguiente:

a) Pagar puntualmente la renta estipulada por adelantado, los diez primeros días de cada MES en la cuenta señalada en este contrato, LA ARRENDADORA presentara la factura o recibo correspondiente los primeros días de cada mes, para que se programe el pago;

b) Servirse de la finca arrendada para el uso convenido;

c) A no subarrendar la finca;

d) A no hacer mejoras ni cambio alguno a la finca, sin previo permiso, por escrito de LA ARRENDADORA.

e) A dejar en beneficio de la propia finca las mejoras que hiciere, y a no cobrar a LA ARRENDADORA por ellas, ni por compostura, ni separación, cantidad alguna, ni exigir compensación alguna;

f) Dar aviso al propietario de toda novedad perjudicial para la finca así como goteras y deterioros de la misma, para ser corregidas por LA ARRENDADORA;

g) Conservar

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