Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENOS AGRÍCOLAS

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de terreno Agrícola que celebran de una parte como PROPIETARIO: Sr. CARLOS ALBERTO GÓMEZ NUÑEZ, identificado con CI N° 120419846-7, domiciliado en el recinto Pajonal Central – Cantón Alfredo Baquerizo Moreno Jujan, Provincia del Guayas, y de la otra parte como ARRENDATARIA: Doña ANGELA DEL ROSARIO ALCIVAR GÓMEZ, con CI Nº 120466314-8, con domicilio en Pajonal Central - Cantón Alfredo Baquerizo Moreno Jujan, Provincia del Guayas; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Que el PROPIETARIO: Sr. CARLOS ALBERTO GÓMEZ NUÑEZ, cede en vía de arrendamiento a favor de la ARRENDATARIA: ANGELA DEL ROSARIO ALCIVAR GÓMEZ, la posesión física de DIEZ CUADRAS de terreno agrícolas hábiles para la agricultura, que se encuentran ubicado en el recinto Chongonal, – Cantón Alfredo Baquerizo Moreno Jujan, Provincia del Guayas.

Cuyos linderos de los tipos dados en arrendamiento son los siguientes:

POR EL NORTE: con terreno de Agustín Palma.

POR EL SUR: con terrenos de Bertha Palma.

POR EL ESTE: con terrenos de Luis Alcívar Vera.

POR EL OESTE: con terrenos de Agustín Caiza.

Cuyas entradas salidas y costumbres, agua de regadío las conocen perfectamente las partes contratantes.-

SEGUNDO.- El plazo establecido para el presente arrendamiento las partes lo fijan en una duración de UN AÑO, a partir del 12 de diciembre del 2013 y termina de manera indefectible en el 12 de diciembre del 2014, fecha en la que vence el presente contrato y los arrendatarios devolverán el terreno a su propietaria sin necesidad de notificación alguna.-

TERCERO.- La merced conductiva pactada por las partes de mutuo acuerdo es de $ 150.00 por cuadra, lo que hace un total de S/. 1,500.00 (MIL QUINIENTOS DÓLARES), por el terreno dado en arrendamiento y por el tiempo establecido, suma de dinero que será cancelada al contado y al momento de firmarse el presente contrato, sirviendo de recibo suficiente las firmas puestas.-

CUARTO.- El propietario garantiza al arrendatario que durante la vigencia del presente contrato no se le perturbara en la posesión del terreno ni en la obtención de sus cosechas.-

QUINTO.- El Arrendatario queda prohibido de subarrendar, ceder o traspasar a terceras personas con respecto al terreno dado en alquiler, caso contrario el propietario dará por rescindido el presente contrato y podrá solicitar la devolución del terreno.-

SEXTO.— El terreno es entregado en blanco sin preparar y será devuelto en las mismas condiciones al vencimiento del presente contrato.-

SETIMO.— La tarifa de agua será cancelada por el arrendatario, asimismo el Arrendatario realizará

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