CONTRATO ARRENDAMIENTO

XXXXXXXXXXXXXXXX, Venezolano, mayor de edad, de este domicilio, soltero y titular de la cédula de identidad número: V-XXXXXXXX, quien en lo sucesivo se denominará EL PROPIETARIO, por una parte y por la otra los ciudadanos XXXXXXXXXXXX, quienes son, Venezolanos, mayores de edad, de este domicilio, titulares de las cédulas de identidad números: V-XXXXXX y V-XXXXXXX, respectivamente, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denominaran LOS OPTANTES, se ha convenido en celebrar el presente contrato de Opción de Compra-Venta el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL PROPIETARIO del inmueble objeto de este contrato, otorga en Opción de Compra-Venta a LOS OPTANTES, con carácter de exclusividad, para que adquieran dentro de los términos y condiciones que en este documento se especifican, un inmueble constituido por una parcela de terreno, distinguida con el número XXX y la casa que sobre ella esta construida.

Dicho terreno tiene un área aproximada de SEISCIENTOS METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS (600,53 Mts2), está ubicado en la Calle El Tuy, Primera Etapa de la Urbanización Guaicaipuro del Distrito del Estado Bolivariano de Miranda y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos: NORESTE: En CINCO METROS CON CERO TRES CENTIMETROS (5,03 Mts), con la Calle XXX y en CATORCE METROS CON NOVENTA Y TRES CENTIMETROS (14,93 Mts) con la parcela número 147; SURESTE: En TREINTA Y TRES METROS CON SESENTA Y TRES CENTIMETROS (33,63 Mts) con la parcela número 146; NOROESTE: Con la Calle XXX y SUROESTE: Con la Calle Central. La casa construida sobre dicha parcela tiene un área de construcción aproximada de CIENTO CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS (159,43 Mts2) y posee las siguientes características y distribuciones: esta compuesta de DOS (2) plantas, la planta baja consta de DOS (2) puestos de estacionamiento, muro divisorio y frente, lavandero, patio de secado, comedor, cocina, salón de estar, UN (1) baño y UN (1) salón de estudio. La planta alta consta de UN (1) dormitorio principal con baño, DOS (2) dormitorios y UN (1) estar intimo con baño auxiliar. El referido inmueble me pertenece según consta acuerdo de disolución y liquidación de la sociedad de bienes gananciales autenticado por ante la Notaría Pública XXXXXX de Caracas en fecha XX de Enero de 1.XXX, quedando anotado bajo el número: XX, tomo: X, de los libros de autenticaciones llevados por esa Notaría. A dicho inmueble le corresponde el número de catastro: XXXX. SEGUNDA: El precio de venta del citado inmueble es la cantidad de XXXXXXXX BOLIVARES (Bs. XXXX.000, oo) los cuales serán cancelados por LOS OPTANTES de la siguiente manera: 1) la cantidad de XXXXXXXX BOLIVARES (Bs. XXX.000,oo) que entregan LOS OPTANTES a EL PROPIETARIO en este acto en moneda de curso legal y a su entera satisfacción. 2) La cantidad de XXXXXXXX BOLIVARES (Bs.XXX.000,oo) lo entregarán

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