DEFINICION DEL LEASING

DEFINICION DEL LEASING

1. ETIMOLOGIA Y DENOMINACION

La palabra leasing, de origen anglosajón, deriva del verbo inglés "to lease", que significa arrendar o dar en arriendo, y del sustantivo "lease" que se traduce como arriendo, escritura de arriendo, locación, etc.…

LEASING Y RENTING se confunden.

1-…¨El leasing es un contrato de financiación por el cual un empresario toma en locación de una entidad financiera un bien de capital, previamente adquirido por esta a tal fin, a pedido del locatario, teniendo este arriendo una duración igual al plazo de vida útil del bien y un precio que permite ( es opcional NO obligatorio) al locador amortizar el costo total de adquisición del bien, durante el plazo d locación, con mas un interés por el capital adelantado y un beneficio, facultando asimismo al locatario adquirir en propiedad el bien al término de la locación mediante el pago de un precio denominado residual…¨

www.cijulenlinea.ucr.ac.cr (CENTRO DE INFORMACION JURIDICA DE Costa Rica)

(ESTA DEFINICION ES MAS CLARA)

2-El leasing es un contrato de financiamiento en virtud del cual una de las partes, la empresa de leasing se obliga a adquirir y luego dar en uso un bien de capital elegido, previamente por la otra parte, la empresa usuaria, a cambio del pago de un canon como contraprestación por esta, durante un determinado plazo contractual que generalmente coincide con la vida útil del bien financiado el cual puede ejercer la opción de compra(NO ES LA REGLA), pagando el valor residual pactado, prorrogar o firmar un nuevo contrato o, en su defecto devolver el bien.

www.sinalevi.costa.rica.cr ( sistema nacional de leyes vigentes)

LOS TIPOS QUE YO DECIA SON ESTOS:

Leasing financiero:

Son convenios no cancelables que cumplen POR EJEMPLO:

1. Que transfieren la propiedad del bien al arrendatario.

2. Que contiene una opción de compra a precio especial: Permite al arrendatario adquirir el activo con un precio especial,

3. Que la duración del arrendamiento sea igual al 75% o más de la vida económica estimada del bien arrendado

Si el contrato es clasificado como financiero, el pago de las cuotas realmente lo que está reflejando el es pago por la compra del activo y toda operación financiera se debe registrar de forma independiente, es decir, separar la parte del principal de los intereses, para lo cual esta se puede deducir de los ingresos gravables, solamente el gasto por intereses, pero no la parte que supone la amortización del principal, por tratarse de la devolución de lo prestado.

Leasing operativo:

Bajo este esquema, el arrendatario no registra el activo como de su propiedad, sino que mejora sus indicadores financieros.

A su vez, tiene la posibilidad de utilizar el activo arrendado a cambio del pago de un

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