DEMANDA DE RESICION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA.

C. JUEZ DE PARTIDO CIVIL EN TURNO DE..

PRESENTE

, mexicana, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en… , y otorgando mandato judicial en los términos del artículo del Código Civil para el Estado en favor de la C. Lic. …; ante usted C. Juez atentamente comparezco para exponer:

Que en la vía ordinaria civil, vengo a demandar al C…, quien tiene su domicilio para ser notificado y emplazado en… de esta Ciudad, las siguientes:

PRESTACIONES

A) La rescisión del contrato de compraventa celebrado en día…, sobre el inmueble ubicado en… de esta Ciudad;

B) La restitución de la cantidad de $ 150,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N) por concepto de pago parcial hecho de mi parte al C…; lo cual acredito con recibo de pago firmado por el C…. y el cual anexo al presente escrito como ANEXO 2.

C) El pago de los gastos y costas que se originen con motivo del presente juicio.

Lo anteriormente expuesto se sustenta en las siguientes consideraciones de hecho y fundamentos de derecho:

HECHOS

PRIMERO. El día… el demandado y la suscrita celebramos contrato de compraventa sobre el bien inmueble ubicado en… de esta Ciudad; dicho contrato privado lo anexo al presente escrito como ANEXO 1.

SEGUNDO. De acuerdo a lo que se establece en la cláusula SEGUNDA del citado contrato, las partes pactamos como precio total la cantidad de la cantidad de $ 400,000.00 (CUATROCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), y que me obligué a pagar de la siguiente manera:

a).- La cantidad de $ 150,000.00 (CIENTO CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N) que pagué al firmar el referido contrato.

b).- La cantidad de $ 250,000.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N) consistentes en el resto del precio pactado y el cual debería cubrirse al acudir ante Notario Público para la realización de las escrituras.

TERCERO. La fecha para acudir ante Notario y realizar en el mismo acto el pago del resto del precio NO SE ESTABLECIÓ, por lo que la suscrita he requerido extrajudicialmente múltiples ocasiones al demandado para realizar los trámites restantes, a lo que éste se niega, poniendo pretextos como no tener tiempo, estar ocupado o incluso estar enfermo.

CUARTO. Es tiempo que desde la celebración del contrato de compraventa entre el demandado y la suscrita han transcurrido nueve meses durante los cuales el C… se ha negado múltiples veces a acudir ante Notario a fin de liquidar el resto del precio asi como realizar las escrituras públicas a mi favor.

DERECHO

Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 1279, 1280, 1281, 1284, 1312, 1323, 1348 fracción II, 1350, 1351 fracción II, 1741, 1742, 1744, y demás relativos y aplicables del Código Civil para el estado.

El procedimiento se rige por

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