Demanda Juicio De Desahucio

“JUICIO DE DESAHUCIO”

ARTÍCULO 461– 471

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

PRESENTE.-

ANA LUISA VARELA RASCÓN, mexicana mayor de edad, por mis propios derechos, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, la finca ubicada en la -------------------------------------- y autorizando para tales efectos en los términos más amplios del artículo 60 de la Ley Adjetiva Civil Local a la LIC. -------------------------------------S, quien cuenta con Cedula Profesional debidamente registrada en el Sistema Digitalizado del Supremo Tribunal de Justicia del Estado, ante usted respetuosamente comparecemos para exponer:

Que a través del presente escrito, y con fundamento en lo dispuesto por el artículo 461 y demás relativos y aplicables de la Ley Adjetiva Civil, ocurro en la Vía Especial de Desahucio, a demandar de GONZALO ESCARCEGA FLORES, quien para los efectos de la notificación y emplazamiento a juicio correspondiente, tiene su domicilio en Calle Praderas Número 7000, Colonia Praderas del Sur de esta Ciudad, reclamándole las siguientes:

PRESTACIONES:

A.-La desocupación y entrega del inmueble arrendado, identificado como finca habitación Número 3000 de la Calle 25, de la Colonia Obrera de esta Ciudad, conforme al contrato de arrendamiento y hechos que más adelante identifico, misma que se funda precisamente en la falta de pago de dos o más mensualidades rentísticas.

B.-El pago de la cantidad de $50,000.00 pesos relativa a las mensualidades de renta correspondiente a los meses de Enero, Febrero, Marzo, Abril y Mayo del año en curso, como las que se sigan generando hasta la total solución del presente asunto, razón cada una de ellas por la cantidad de $10,000.00 pesos.

C.- El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

La presente solicitud encuentra su fundamento en los siguientes hechos y preceptos de derecho:

HECHOS:

1.-Tal y como lo acredito con el contrato de arrendamiento que exhibo como fundamento de la acción intentada, con fecha 20 de Enero de 2012 concerté con el hoy demandado contrato de arrendamiento respecto a la finca Número 3000 de la Calle 25, Colonia Obrera de esta Ciudad de Chihuahua.

2.-De acuerdo a la cláusula II del indicado contrato de arrendamiento, las partes establecimos que el término del arrendamiento sería por un plazo de 3 años, los cuales iniciarían precisamente el día 20 de Enero de 2012, para terminar el día 20 de Enero de 2015; habiéndose pactado también, que el monto total mensual del arrendamiento sería la cantidad de $10,000.00 pesos, pagaderos los primeros cinco días de cada mes.

3.- Es el caso, que el arrendatario iba cumpliendo en forma oportuna con el pago de las mensualidades correspondientes, más sin embargo a partir del 5 de Enero del presente año, omitió liquidar las

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