Demanda Sumaria Hipotecaria

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA

EN MATERIA CIVIL EN TURNO.-

URUAPAN, MICHOACÁN.-

PRESENTE.-

        , mexicano, mayor de edad, abogado, por propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en ____________, en esta ciudad, con el debido respeto comparezco y expongo:

        Por medio del presente escrito, vengo a promover JUICIO SUMARIO HIPOTECARIO, en contra de _________, a quien demando el cumplimiento del contrato de Mutuo sin Interés Ordinario y Garantía Hipotecaria que celebró con el suscrito, por conducto de su apoderado jurídico___________________, en cuanto DEUDOR SOLIDARIO y GARANTE HIPOTECARIO, el ______________; demandada que tiene su domicilio en calle ______________________ de esta ciudad, de quien reclamo las siguientes prestaciones:

1. El pago de la cantidad de $000,000.00 (_______ pesos 00/100, moneda nacional) por concepto de suerte principal.
2. El pago de los intereses moratorios establecidos como pena para en caso de incumplimiento del pago pactado en el contrato base de la acción y los que se generen hasta que se realice el pago que se demanda.
3. La entrega del bien inmueble otorgado en garantía hipotecaria.
4. El pago gastos y costas que se originen con motivo de la tramitación de presente conflicto de intereses.

Fundo y motivo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho que a continuación expongo:

HECHOS:

        PRIMERO: Con fecha ______________________, el suscrito _______________ y la demandada _____________________, ante la fe pública del Licenciado _______________, Notario Público número ______, con sede y ejercicio en esta ciudad de _______________, celebramos contrato de Mutuo sin Interés Ordinario y Garantía Hipotecaria, el cual quedó debidamente formalizado mediante la escritura pública número _________________, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado, bajo el número __________, tomo ________________, del Libro de Gravámenes correspondiente al Distrito de ________; lo anterior, según lo acredito con el original del primer testimonio de la escritura pública de mérito que como anexo acompaño al presente escrito.

        SEGUNDO: En dicho instrumento público, el suscrito _______________, en cuanto mutuante y acreedor, entregué en calidad de mutuo y sin interés ordinario a la demandada _______________, quien recibió de conformidad en cuanto mutuaria y deudora, la cantidad de $000,000.00 (________________pesos 00/100, moneda nacional).

TERCERO: El pago de la cantidad precisada en el hecho anterior, se acordó que se realizaría por parte de la mutuaria y deudora, dentro del término de ____ MESES, contado a partir de la fecha de firma de dicho contrato, el cual ha transcurrido en exceso,  esto es, dicho término fenecía el ________________; pago que debía realizarse en el domicilio del mutuante y acreedor, ubicado en calle _____________________, de esta ciudad, sin necesidad de requerimiento o cobro alguno, a más tardar dentro de los tres días siguiente al en que se originen, lo cual jamás no aconteció.  

        CUARTO: Asimismo, las partes acordamos que a efecto de garantizar el cumplimiento de las obligaciones contraídas con motivo del contrato en cuestión, __________________, en su calidad de mutuaria y deudora, otorgaba en garantía hipotecaria, en forma especial, expresa y en primer lugar, en favor del suscrito _________, un predio urbano con la construcción que contiene, destinado a casa habitación, el cual es de su propiedad, mismo que se encuentra ubicado en ______________________, de esta ciudad, , con superficie de 000.00 metros cuadrados y las siguientes medias y colindancias: Al NORTE, ________________; al SUR, __________________________: al ORIENTE, _____________________; y al PONIENTE, _______________. Bien inmueble que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado de Michoacán, bajo el registro ___________, tomo  ___________, del Libro de Propiedad correspondiente al Distrito de___________.

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