EL NUEVO GRAN CONTRATO DE COMPRA-VENTA

CONTRATO DE COMPRA-VENTA

En la Ciudad de Ocozocoautla de Espinosa, Municipio del mismo nombre, del Estado de  Chiapas, a los 26 días del mes de Diciembre del 2012, ante los testigos que al final se expresaran comparecieron por una parte como copropietarias LAS CC. ---------------------------------------------------------------------------------------- Mexicanas, mayores de edad, originarias la Primera de ellas del municipio de Soyalo, Chiapas y de paso por esta ciudad, y las dos siguientes del Municipio de Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas, todas vecinas de este lugar con domicilio ubicado en C. -….. Oriente sur No. 506 Barrio Los Mangos; Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas y por la otra parte, el _____________________________, Mexicano, mayor de edad, casado, originario del Municipio de Tonalá; Chiapas, de paso por esta ciudad y vecino del Municipio de Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas, con domicilio ubicado Av. 2ª sur entre 6ª y 7ª Oriente s/n, Barrio Santísima Trinidad; Ocozocoautla de Espinosa, Chiapas; ambas partes con capacidad jurídica y legal para contratar, quienes manifiestan encontrarse exentos del impuesto sobre la renta por no tener utilidades gravables y vienen en este acto a celebrar contrato de COMPRA-VENTA, bajo las siguientes:

D E C L A R A C I O N E S.

Declaran los comparecientes que otorgan la protesta de conducirse con verdad en la presente actuación apercibidos de las penas en que incurren quienes lo hacen con falsedad, tal y como lo establece el Código Penal Vigente en el Estado de Chiapas.

I.- LAS CC. ---------------------------------------------------------------------------, que según consta en Escritura Privada de fecha 28 del mes de Abril del año Dos Mil siete, mediante compra realizada al C. --------------------------------------------, son dueñas en absoluto y en pleno dominio del predio urbano ubicado en 17ª avenida sur entre 6ª y 7ª poniente, marcado con el lote 60, manzana 90, ubicado en el Fraccionamiento San Joaquín,  De La Ciudad De Ocozocoautla De Espinosa, Chiapas; con superficie de 200.00 metros cuadrados, comprendido entre las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: MIDE  10.00 DIEZ METROS Y COLINDA CON EL LOTE NUMERO

AL SUR: MIDE  10.00 DIEZ METROS Y COLINDA CON EL LOTE NO., PROPIEDAD DEL C. -------------------17ª AVENIDA SUR DE POR MEDIO.

AL ORIENTE: MIDE 20.00 VEINTE METROS Y COLINDA CON

AL PONIENTE: MIDE 20.00 VEINTE METROS Y COLINDA CON LOTE

II.- Manifiestan ---------------------------------------------------------------------------------------------------------, que dicho inmueble se encuentra libre de todo gravamen.

III.- Que el inmueble objeto de la presente operación se encuentra al corriente de pagos de impuestos prediales.

EXPUESTO LO ANTERIOR SE OTORGA EL PRESENTE DOCUMENTO BAJO LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- LAS CC. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------O, venden, ceden y traspasan en venta real y perpetua, la totalidad del predio urbano de referencia y el C. -------------------------------------------------------------------------------, compra la propiedad urbana descrita en las declaraciones que anteceden, con todos sus usos, costumbres y servidumbres en ella permanente.

SEGUNDA.-  El precio entre las partes contratantes de esta operación, es la cantidad de $ 133,000.00 (Ciento Treinta y Tres mil Pesos 00/100 N.N.) de los cuales las vendedoras manifiestan haber recibido la cantidad de $ 120,000.00 (Ciento Veinte mil Pesos 00/100 N.N.) a su entera satisfacción.

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