Ejemplo de como hacer un libro de obra y sus especificaciones.

Libro de Especificaciones técnicas

Rubros de Obra

1. ITEM  RUBRO: Cerramiento

1. DESCRIPCION

Ejecución de cerramientos, realizar  un perímetro de mampostería  para facilitar el control del predio y las labores de obra. El cerramiento deberá tener accesos para facilitar el ingreso de materiales y equipos  a la obra.

1. PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

 Estudiar y aplicar normas distritales sobre manejo del espacio público. / Prever zonas de excavación y taludes. / Estudiar alternativas de accesos vehiculares y peatonales. /Localizar accesos vehiculares y peatonales. / Realizar excavación manual para cimientos. / Fundir cimientos y empotrar estacones de madera cada 3 metros. / Arriostrar estacones en caso de necesidad. / Instalar láminas metálicas con el ondulado dispuesto en forma horizontal. / Instalar puertas peatonales. / Instalar puertas vehiculares desmontables.

1. EQUIPO
   Retroexcavadoras
   Aplanadoras
   Volquetas[pic 1]
2. MANO DE OBRA

2 maestros albañiles
5 obreros

1. MATERIALES

Cemento
Bloques
Agua

[pic 2] [pic 3] 

(web) (Diseconsa)

1. ITEM  RUBRO: Construcción de bodega

2.1 DESCRIPCION

Ejecución de construcciones provisionales para manejo administrativo y operativo de la obra. Oficinas de personal administrativo y técnico, oficinas para interventoría (12 m² aprox.), servicios sanitarios para personal administrativo y de obra, depósito de materiales y equipos, cuartos para trabajadores y subcontratistas. El área para campamento y baños será de 50 m². Áreas superiores serán por cuenta y riesgo del Constructor. Deberá contar con las instalaciones hidrosanitarias y eléctricas necesarias para su correcto funcionamiento. Los materiales de demolición de estas construcciones son propiedad de la S. E. D.

2.2 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Localizar y replantear en terreno. / Ejecutar construcción, incluyendo instalaciones y placa de piso en caso de ser requerida. / Asear y habilitar

2.3 EQUIPO
Material de mampostería / Instalaciones / Acabados provisionales

2.4 MANO DE OBRA[pic 4]

2 maestros albañiles
8 obreros

1. MATERIALES

Cemento
Bloques
Agua
Material eléctrico e hidrosanitario

[pic 5]   [pic 6]

(web) (Diseconsa)

1. ITEM  RUBRO: Desbanque

3.1 DESCRIPCION

El Desbanque se trata de la realización de excavación y retirar el nivel de tierra que se encuentra a mayor nivel del que se requiere en el proyecto.

3.2 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Localizar y replantear en terreno. /Marcar  los niveles límite de excavación.  / Retirar la tierra sobrante.

3.3 EQUIPO
 Retroexcavadora
Volquetas 

3.4 MANO DE OBRA

1 Maquinista operario

1 Chofer de Volqueta

[pic 7]      [pic 8][pic 9]     [pic 10]

(web) (Diseconsa)

1. ITEM  RUBRO: Replantillo plintos

4.1 DESCRIPCION

Localización y replanteo de ejes y cimientos o plintos  sobre el terreno para definir las referencias y niveles de las distintas zonas a construir en el proyecto, fundición de estos a 10  cm desde su nivel con un hormigón simple de resistencia de 140 kg/ cm2.

4.2 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Localizar ejes estructurales. /Demarcar e identificar convenientemente cada eje. / Identificar ejes extremos del proyecto. /Emplear nivel de precisión para obras de alcantarillado. /Emplear nivel de manguera para trabajos de albañilería. /Replantear estructura con estacas de madera /Timbrar ejes con precisión  /Excavar los plintos a una altura de 1.50 m / Fundir 10 cm desde su nivel con hormigón simple.

4.3 EQUIPO

Repisas de madera
Estacas de madera
Alambre
Hormigón de 140 kg/cm2

4.4 MANO DE OBRA

1 maestro albañil
2 oficiales [pic 11]

(web) (Diseconsa)

1. ITEM  RUBRO: Replantillo cadenas

5.1 DESCRIPCION

Se funde 10 cm desde el nivel dado con la tierra sobre los plintos estructurados por los replanteos de cadenas.

5.2 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Con los plinto llenos de hormigón y apisonados tenemos el nivel del proyecto  listo , se realizan  nuevos  replanteos , para dimensionar los ejes de las cadenas. Se colocan las cadenas de hormigón armadas entrelazándolas con las columnas impuestas en cada plinto y se

5.3 EQUIPO
Hormigo n resistencia de 140  Kg/cm2 

5.4 MANO DE OBRA

1 maestro
5 oficiales

[pic 12]

(web) (Diseconsa)

1. ITEM  RUBRO: Fundición de plintos y zapatas  

6.1 DESCRIPCION

A partir del replantillo de  10 cm se coloca la columna armada y se rellena de hormigón de 210 kg / cm2 a 35 cm  desde el replantillo con la parrilla incluida en la base.

6.2 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Se coloca las columnas armadas  en cada uno de los plintos y se rellena de hormigón  de 210 kg/cm2 previa a la colocación de la  parrila en la base de cada uno de estos.

6.3 EQUIPO
Hormigon de 210 kg/cm2 

6.4 MANO DE OBRA

1 maestro
4 oficiales

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