Estudio De Mercado Del Hotel Rui

3. ESTUDIO DE MERCADO

3.1 Introducción.

Los Hoteles en Cancún se encuentran en su mayoría en la Zona Hotelera, y es en donde se hospedan la mayoría de turistas que visitan el destino número uno en México para gozar de unas bellas vacaciones con las playas más hermosas del mundo combinando arenas cristalinas con el azul turquesa de la playas de Cancún. Estos hoteles en la zona hotelera que dan al mar cubren las playas en su mayoría y además cuentan con playas privadas.

Hotel Riu Cancún no es la excepción, es el primer hotel de la cadena Riu en el corazón de la Zona Hotelera de Cancún. Este resort esta idealmente ubicado en la playa con las tranquilas aguas turquesa del Caribe a sus pies. El centro de la ciudad se encuentra a 10 kilómetros del hotel, y el Aeropuerto Internacional de Cancún está a 20 kilómetros del hotel.

3.2 Objetivo del estudio.

3.3 Investigación de mercado.

La mayor afluencia de visitantes a la zona de influencia (Cancún y Riviera Maya), corresponde al segmento turístico que llegan a disfrutar de los atractivos naturales, hacer uso de las facilidades de la zona e incluso por motivos de inversión. Debido a lo anterior, la zona de influencia presenta temporadas altas en meses específicos y los fines de semana la ocupación en general. En esta sección se analizan las tendencias y factores que determina el segmento de hospedaje de la zona.

La categoría con mayor nivel de crecimiento anual (TMAC) es de 5 estrellas, con un índice de 3.42% y variaciones positivas; los cuartos hoteleros de categoría 5 estrellas representaron el 76% del total del inventario hotelero de la zona en periodos de 4 años, esto refleja el nivel de servicio que los visitantes de la plaza demandan el cual es de calidad, con amenidades adicionales y enfocados a un mercado con poder adquisitivo alto.

3.4 Análisis de precios.

Habitación. Precio. (persona / 2 noches) Paquete.

Estándar. MXN$ 2,042 Todo incluido (50%).

Estándar vista al mar. MXN$ 4,510 Todo incluido (50%).

Estándar Junior. MXN$ 4,780 Todo incluido (50%).

Junior suite vista al mar. MXN$ 4,937 Todo incluido (50%).

Todas las habitaciones cuentan con una capacidad máxima de 4 personas, requieren una estadía mínima de 2 noches, y de igual manera cuenta con todos los servicios (balcón, amenidades de baño, cable/satélite, ventilador de techo, cunas disponibles, acceso a Internet , camas extras, secadora de cabello, plancha, tabla para planchar, sala de estar, mini bar, espejo facial, caja de seguridad, regadera, detectores de humo, teléfono , televisión).

3.5 Análisis de competencia.

De los 150 hoteles en Cancún los más famosos se ubican en la zona hotelera en la isla Cancún. Esta isla es una lengua de tierra de 23 kilómetros en el frente de la costa, comunicada por tres puentes con tierra firme. Los

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