FINANZAS 2 TAREA CAP 3

Tarea Capitulo 3 – FUentes de financiamiento

Conceptos básicos: De acuerdo a los conceptos presentados, escriba la definición que corresponda, luego de estudiar responsablemente el capítulo.

1. FUENTES DE FINANCIAMIENTO: el objetivo es obtener mayor rentabilidad es decir tomar dinero de varias fuentes de financiamiento.

1.  PRESTAMO HIPOTECARIO: Este se distingue por que el deudor del crédito ofrece una garantía real que es un bien inmueble, como terrenos, casas, fincas.

1. BONO: Es pedir prestado el dinero a los inversionistas de un proyecto a través de bonos. Normalmente se realiza en la bolsa de valores.

1. ACCION COMUN: son títulos que emiten las sociedades que representan el valor de una fracción igualitaria en que se divide el capital de la misma, quien es poseer de una acción participa en la repartición de utilidades de una empresa.

1. ACCION PREFERENTE: son aquellas acciones que tiene preferencia en el pago de dividendos, puesto que se pagan antes que las acciones comunes.

1. TASA ACTIVA: Hace referencia a la tasa que el sistema financiero cobra por las formas de financiamiento que ofrece, desde tarjetas de crédito hasta préstamos.

1. COSTO DE FINANCIAMIENTO PROMEDIO PONDERADO: Es una referencia para conocer el rendimiento mínimo que debería tener un proyecto, la idea es cubrir el costo de adquirir los fondos que cubran la inversión inicial.

1. COSTOS DE EMISION:  Es el precio del producto que se genera al momento de ser emitido

1. COSTO HUNDIDO: Hace referencia al costo de un bien que se utiliza en un proyecto en el presente, que no representa actualmente un desembolso, por que dicho bien fue adquirido en tiempo pasado. Pero en el pasado si tuvo un costo.

1. UTILIDAD RETENIDA: una tercera fuente de financiamiento de capital son las utilidades retenidas, que son las utilidades de  periodos anteriores que no han sido repartidas entre los accionistas.

practica

Desarrolle los siguientes ejercicios y deje constancia de sus procedimientos, puede utilizar hojas adicionales.

1. El proyecto nuevo Aurora espera vender 5,000 acciones comunes a un precio de Q.800.00 cada una, los directores estiman costos de emisión de Q.4.00 por cada acción y esperan mantener, según sus proyecciones, un crecimiento en el pago de dividendos del 5% y poder pagar un dividendo de Q.25.00 por cada acción común para el siguiente año. Encuentre el costo de financiar el proyecto a través de acciones comunes.

Precio de venta: 800-4= 796

(25/796)+0.05=0.0814*100=8.14% costo  de financiar el Proyecto.

1. En el proyecto Pentágono se requiere un préstamo por Q350,000.00 el banco Atlantis luego de realizar el análisis de la capacidad de pago del proyecto y solicitar una serie de documentos aprueba el préstamo, el cual deberá ser pagadero en 5 años con cuotas mensuales y con una tasa de interés del 18% anual capitalizable mensual. Estime el valor de cada pago mensual vencido y realice la tabla de amortización para el primer año.

350000*(0.015/(1-1+0.015)-60= 8887.70

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