Formato de Contrato de Obra a Precios Unitarios y Tiempo Determinado

CONTRATO DE OBRA A PRECIOS UNITARIOS Y TIEMPO DETERMINADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ANGEL ALFONSO GONZÁLEZ QUINTAL, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CONTRATANTE”, Y EL C. PEDRO JOAQUÍN AY CASTILLO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CONTRATISTA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

Declaraciones.

I.-         EL CONTRATANTE declara:

1. Que es persona física de nacionalidad mexicana de 56 años de edad; con clave única de registro de población (CURP) GOQA611002HYNNNN11 y y que cuenta con las facultades  suficientes para otorgar el presente contrato.

1. Que acredita su identidad con credencial para votar expedida por el INE  número 0302118432644

1. Que cuenta con domicilio en Av. Del Centenario número 531; Colonia del Bosque, Ciudad  de Chetumal, Municipio de Othón P. Blanco, Estado de Quintana Roo.

1. Que desea encomendar a LA CONTRATISTA la ejecución de los trabajos de construcción de cuartos para hotelería en su domicilio ubicado en Av. 5 No. 764 entre calle 20 y calle 22; colonia centro, ciudad de Bacalar, municipio de Bacalar, Estado de Quintana Roo y que para los efectos del presente contrato se denominara LA OBRA.

II.-        EL CONTRATISTA declara:

1. Que es persona física de nacionalidad mexicana de 25 años de edad; con clave única de registro de población (CURP) AXCP921112HQRYSD04 y Registro Federal de Contribuyente ACPE-921112-TT6  y que cuenta con las facultades  suficientes para otorgar el presente contrato.

1. Que acredita su identidad con credencial para votar expedida por el INE  número 0775089494693

1. Que cuenta con domicilio Calle Antigua número 106; manzana 236 lote 133; Fraccionamiento Residencial Sian Kaan II, Ciudad  de Chetumal, Municipio de Othón P. Blanco, Estado de Quintana Roo.

1. Que cuenta con el personal, equipo y demás  elementos necesarios y apropiados para ejecutar LA OBRA.

Expuesto lo anterior, las partes están de acuerdo en sujetar el presente contrato a las siguientes:

CLAUSULAS.

PRIMERA – OBJETO.

EL CONTRATANTE encomienda a EL CONTRATISTA y esta acepta la ejecución de LA OBRA de acuerdo con el presente contrato y a sus anexos, específicamente marcados con los números  I, II, y III;

        ANEXO I.-                DESCRIPCION DE LA OBRA.

        ANEXO II.-                CROQUIS DE LA OBRA.

        ANEXO III.-                PRESUPUESTO.

SEGUNDA – DURACION DE LA OBRA.

LA CONTRATISTA ejecutara LA OBRA durante el periodo comprendido entre el 24 de abril de 2018 y el 22 de junio de 2018, fecha en la que entregara EL CONTRATANTE LA OBRA totalmente terminada, para constancia de lo cual se levantara el acta de entrega correspondiente, que debidamente suscrita por las partes pasara a formar parte integrante de este contrato.

El incumplimiento de cualesquiera de las obligaciones en el presente instrumento, dará derecho a la parte afectada a exigir el cumplimiento forzoso del contrato o a darlo por terminado mediante simple notificación por escrito, pudiendo reclamar en ambos casos el pago de daños y perjuicios respectivos.

TERCERA – PRECIO Y FORMA DE PAGO.

El importe de LA OBRA por la cantidad de $628,000.00 (Son seiscientos veintiocho mil pesos 00/100 M.N.) IVA incluido; suma que resulta de aplicar a LA OBRA los costos unitarios señalados en el presupuesto mencionado en la Cláusula Primera.

El impuesto al Valor Agregado correspondiente será trasladado expresamente y por separado en términos de Ley.

El precio de LA OBRA será pagado por  EL CONTRATANTE en domicilio que ocupa LA OBRA, previa entrega de los comprobantes correspondientes fiscalmente requisitados, en los siguientes términos:

1. Como anticipo la cantidad de $125,600.00 (Son ciento veinticinco mil seiscientos pesos) , exigible el día 20 de abril de 2018.

1. El saldo será cubierto por estimaciones que haga LA CONTRATISTA cada 07 días naturales respecto a LA OBRA ejecutada, de las cuales se deducirá el 20% para amortización del anticipo a que se refiere el inciso precedente.

Estas estimaciones serán liquidadas por EL CONTRATANTE dentro del término de 03 días naturales, a partir de la fecha en que LA CONTRATISTA le entregue en sus oficinas dichas estimaciones, debidamente aprobadas, requisitadas y autorizadas por EL CONTRATANTE.

Queda convenido que la parte de         LA OBRA         que cubra EL CONTRATANTE, sus planos, diseños, materiales, servicios y equipos pasaran a ser propiedad de esta ultima, sin perjuicio de la facultad de reclamación que pueda formular a EL CONTRATISTA por incumplimiento de alguna de las obligaciones a cargo de este ultimo.

1. La liquidación de los trabajos deberá hacerse dentro de los 05 días hábiles siguientes a la fecha en que se haya firmado el acta de recepción correspondiente, acompañado a dicha liquidación, toda la documentación que se hubiere originado con motivo de los trabajos objeto del presente contrato.

El precio de LA OBRA quedan incluidos tanto los gastos de administración, los materiales, su preparación y traslado, mano de obra, utilización de maquinaria y equipo, así como su traslado, gastos de mantenimiento, por consumo de energía eléctrica, agua y teléfono y en general cualquier otro concepto relacionado con LA OBRA.

CUARTA – DERECHO DE REVISION.

EL CONTRATANTE podría inspeccionar y revisar, que los trabajos se lleven a cabo de acuerdo a lo estipulado en la Cláusula Primera, así como que los materiales que se utilicen en LA OBRA, cumplan con las especificaciones a que se hace referencia en dicha Cláusula.

Cuando EL CONTRATANTE  detectare algún error relacionado con los conceptos mencionados en el párrafo precedente, girara instrucciones a EL CONTRATISTA, quien deberá corregir el error de que se trate, aun cuando sea necesario efectuar alguna demolición.

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