Formulario mate financiera

EVIDENCIA 3

Primera situación:

Al contador de la oficina central se le ha presentado la oportunidad de adquirir un condominio de interés social en  ciertas condiciones especiales; el mismo tiene un valor de $300,000, le ofrecen pagar el 20 % como enganche y el saldo restante pagarlo en un plazo de 15 años con abonos mensuales de $2,349.33. No conoce qué tasa de interés exactamente está pagando, por lo que quiere tu ayuda para determinarla.

En sí, su pregunta es: ¿cuál es la tasa de interés anual nominal, convertible mensualmente, que estaría pagando? 8.4%

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Asimismo, le están ofreciendo un crédito bancario por esa cantidad a una tasa de interés de 7 % anual capitalizable mensual. Desea que puedas informarle a cuánto ascenderán sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una decisión.

Para apoyarlo necesitarás realizar la tabla de amortización correspondiente de este préstamo.

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Segunda situación:

Juan Carlos, director de operaciones, quiere comprar un automóvil, después de ver algunos se ha decidido por un Honda con un valor de $238,500; tiene que pagar un 30 % de enganche y el saldo restante le ofrecen liquidarlo a un plazo de 18 meses con una tasa de interés de 14 % anual capitalizable mensual.

$238,500 – 30%= $71,550

1.- ¿Cuál es el valor de los 18 pagos mensuales? 79,740.55264

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2.- Si decide pagar todo el crédito después de realizar el pago 13 ¿cuál sería su saldo insoluto?

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(83,187.70) – (61,796.80)

SI= 21,390.9

3.- En el pago 12 ¿Cuánto paga de interés y cuánto paga de capital?

INTERÉS

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CAPITAL

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4.- ¿Cuál es la tasa efectiva anual que se está cargando?

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 = 14.9342%[pic 10]

Tercera situación:

Karla, del departamento de recursos humanos, compra una estufa que cuesta $10,500 de contado, pagó $2,000.00 de enganche y establece un convenio para amortizar el resto mediante 6 pagos iguales al inicio de cada bimestre, el interés será del 30 anual% convertible bimestralmente.

$10,500 - $2,000 = $8,500 (debe)

Elabora una tabla de amortización de los pagos.

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