Juicio Usucapion

FRANCISCO xxxxxxxxxxxxxxx

VS

Xxxxxxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxxx

JUICIO: ORDINARIO CIVIL

U S U C A P I O N

ESCRITO INICIAL

C. JUEZ EN TURNO DE LO CIVIL DE

PRIMERA INSTANCIA DE xxxxxxxxxxxx,

ESTADO DE MEXICO.

FRANCISCO ACEVEDO JUAREZ, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, documentos y valores, en los términos de los artículos 1.170 y 1.171 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México en vigor, autorizando para los mismos efectos a los ------------------------------------------, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que en la vía ordinaria, civil. Vengo a demandar LA USUCAPIÓN a mi favor de los demandados xxxxxxxx. Y JESUS xxxxxxx señalando como domicilio para ser emplazados DEL PRIMERO ----------------------------------------EL SEGUNDO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD IGNORO SU ACTUAL PARADERO ----------------------------con fundamento en el tercer párrafo del artículo 1.181 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México, solicito se giren atentos oficios de búsqueda y localización oficios de estilo dirigidos a los CC. FISCAL REGIONAL DE JUSTICIA DEL ESTADO DE MEXICO CON SEDE EN ECATEPEC DE MORELOS y COMISARIO DE SEGURIDAD PUBLICA Y SEGURIDAD VIAL DE ECATEPEC, POR LO QUE SOLICITO SE GIRE OFICIO A DICHA DEPENDENCIA AMBAS AUTORIDADES EN EL MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, MÉXICO,, para efecto de que proceda a su búsqueda del codemandado UNCOBUSA S.A DE C.V. mismo codemandado y agotado que sea dicha búsqueda de no encontrársele, se le emplace por EDICTOS en Gaceta de Gobierno, Boletín Judicial y un periódico de la localidad, y a quienes se les reclaman las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

1A.- La declaración de USUCAPION en favor del suscrito FRANCISCO ACEVEDO JUAREZ, respecto del PREDIO UBICADO --------------------------------------------------------------, con una superficie aproximada de 180.00 Metros Cuadrados, y las siguientes medidas y colindancias:

NOROESTE: 09.00 METROS CON LOTE 05

SURESTE: 09.00 METROS CON CALLE LAGO DE CHAPULTEPEC

NORESTE: 20.00 METROS CON LOTE 03

SUROESTE: 20.00 METROS CON 5to. RETORNEO LAGO DE CHAPULTEPEC

SUPERFICIE: 180.00 METROS CUADRADOS

En virtud de haber operado la prescripción positiva a favor de mi representado, por las razones, hechos y preceptos legales que más adelante se invocarán.

2A.- La modificación de la inscripción que ante Instituto de la Función Registral del Estado de México en Ecatepec tienen la hoy codemandada INCOBUSA S.A DE C.V. y que se ordene la inscripción de la declaración que en Sentencia Definitiva y Ejecutoriada se haga a favor de FRANCISCO ACEVEDO JUAREZ, ante el citado Instituto.

3A.- Como consecuencia de lo anterior la terminación de la copropiedad que existe en el inmueble materia de la controversia misma que existe de hecho, ya que físicamente son dos inmuebles totalmente independientes con salidas distintas.

4A.- El pago de gastos y costas que el presente juicio origine.

Se funda la presente demanda en los preceptos del orden legal que más adelante se invocarán y en los siguientes:

H E C H O S:

1. Que con fecha 28 de marzo de 1992 adquirí la propiedad mediante contrato de Compraventa con JESUS xxxxxxxxxxxxxxxx, LA PROPIEDAD del inmueble ubicado en -------------------------------------------------, con una superficie aproximada de 180.00 Metros Cuadrados, y las siguientes medidas y colindancias:

NOROESTE: 09.00 METROS CON LOTE 05

SURESTE: 09.00 METROS CON CALLE LAGO DE CHAPULTEPEC

NORESTE: 20.00 METROS CON LOTE 03

SUROESTE: 20.00 METROS CON 5to. RETORNEO LAGO DE CHAPULTEPEC

Tal y como se señala en el contrato de Compraventa, mismo que adjunto a la presente bajo el ANEXO 1, ADEMAS DE QUE EL SUSCRITO TENGO MAS DE DIEZ AÑOS DE POSEER EN CALIDAD DE PROPIETARIO.

ASI MISMO SE DEMUESTRA CON EL CERTIFICADO DE INSCRIPCION EXPEDIDO POR EL INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL DEL ESTADO DE MEXICO EN ECATEPEC, MISMO QUE SE ADJUNTA COMO ANEXO 2 AL PRESENTE ESCRITO.

2. Por lo que desde el 28 de marzo de 1992, el hoy codemandado JESUS xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx me entregó la posesión física, jurídica y material del inmueble materia de la litis, circunstancia por la que desde la celebración del contrato de Compraventa, me he constituido en calidad de propietario ejerciendo actos públicos de dominio sobre el inmueble anteriormente descrito, de manera pública y continua.

3. Luego entonces, el suscrito me permito señalar que la adquisición del inmueble se realizó a título de propietario y que en el mismo he habitado en forma pacífica y de buena fe, toda vez que dicha posesión se constituye derivada de un contrato licito permito y regulado por la ley, libre de todo vicio de la voluntad, por lo que he poseído dicho inmueble con las características y requisitos que la ley de la materia determina para poder usucapir, situación que demostrare en su momento procesal oportuno.

Es por ello que he venido poseyendo el inmueble en calidad de propietario, ejerciendo actos públicos de dominio sobre dicho predio materia de este juicio, ya que lo adquirí de buena

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