JUICIO: SUMARIO DE USUCAPIÓN

ACTOR: GUSTAVO VICTORIA REYES

DEMANDADO:

JUICIO: SUMARIO DE USUCAPIÓN

                                                                EXPEDIENTE NO.-

JUEZ ESPECIALIZADO EN JUICIO SUMARIO DE USUCAPIÓN.

GUSTAVO VICTORIA REYES promoviendo por mi propio derecho, y señalando los estrados de este Juzgado para oír y recibir notificaciones personales, designando como mi abogado patrono al Lic., quien cuenta con cedula profesional 447 y número de identificación personal en el Tribunal Superior de Justicia del Estado de México 13140; y autorizando para oír y recibir notificaciones, documentos y valores a los CC. DORANTES

Ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

        Que con fundamento en lo dispuesto por los artículos 2.325.1, 2.325.2, 2.325.3 del Código de Procedimientos Civiles vigente en la Entidad y en la vía de juicio sumario de usucapión, demando de quien tiene su domicilio para ser emplazado a juicio en CALLE MIL CUMBRES NUMERO 1 COLONIA SANTO TOMAS PUEBLO AYOTLA MUNICIPIO IXTAPALUCA ESTADO DE MEXICO, el cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

A).- La declaración de haberme convertido en propietario de una fracción del inmueble identificado registralmente como “; mismo que cuenta con las siguientes MEDIDAS y COLINDANCIAS:

AL NORTE:                        18.00 METROS CON LOTE 4

AL SUR:                        18.00 METROS CON LOTE 6

AL ORIENTE:                8.50 METROS CON CERRADA DE PLATA

AL PONIENTE:                 8.50 METROS CON CALLE ORO

Con una SUPERFICIE TOTAL de 153.00 metros cuadrados

B).- Como consecuencia, la inscripción a mi favor de dicho inmueble en el Instituto de la Función Registral del Estado de México.

                        C).- El pago de gastos y costas que genere este juicio.

Fundo mi pretensión en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho:

H E C H O S

1. El inmueble descrito en la prestación A) se encuentra inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, a nombre de CABRERA, lo que acredito con el certificado de inscripción que adjunto al presente como anexo UNO.
2. Con fecha 6 DE MARZO DEL 2008, celebre contrato de compraventa con CABRERA; siendo este la causa generadora de mi posesión, lo que se justifica con el contrato que agrego en original a la presente demanda como anexo DOS.
3. Desde la fecha de la COMPRAVENTA he poseído el predio de referencia de forma PACÍFICA, PÚBLICA, CONTINÚA, DE BUENA FE y EN CALIDAD DE PROPIETARIO; circunstancias que les consta a BEATRIZ ADRIANA NAVARRO HERNANDEZ Y AGUSTIN VICTORIA BECERRIL
4. Es de buena fe, porque entre a poseer el citado inmueble en virtud del contrato referido en el hecho 2).
5. Es pacifica nuestra posesión porque la adquirí sin violencia (Art. 5.59 del Código Civil del Estado de México).
6. Es continua porque no se ha interrumpido por los medios establecidos en la ley (Art. 5.60 del Código Civil).
7. Mi posesión es pública porque la disfruto de forma que puede ser conocida por todos (Art. 5.61 del Código Civil).

Para acreditar lo expuesto con antelación, ofrezco de mi parte los siguientes:

MEDIOS DE CONVICCIÓN

1. DOCUMENTAL PÚBLICA, consistente en el certificado de inscripción con folio real 00, expedido por la Titular de la Oficina Registral de CHALCO, del Instituto de la Función Registral, el que anexa en original bajo el número UNO.

1. DOCUMENTAL PRIVADA, relativa al contrato de compraventa de fecha 6 DE MARZO DEL 2008, del que se deriva la causa generadora de mi posesión, y que adjunto en original como anexo DOS.

1. CONFESIONAL a cargo del C. CABRERA, al tenor del pliego de posiciones que al presente se acompaña como anexo TRES.

1. DECLARACION DE PARTE a cargo de la C. CABRERA

1. TESTIMONIAL, que se ofrece a cargo de BEATRIZ ADRIANA NAVARRO HERNANDEZ Y AGUSTIN VICTORIA BECERRIL; personas que me comprometo a presentar y que serán examinadas al tenor del interrogatorio previa calificación que de legal se haga a las preguntas que lo integran, y que adjunto en original y copia simple para correr traslado a la contraria, bajo el número CINCO.

1. INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, en todo lo que favorezca a mis intereses; y,

1. PRESUNCIONAL, en su doble aspecto legal y humano. 

ACTOR: GUSTAVO VICTORIA REYES

DEMANDADO: CABRERA

JUICIO: SUMARIO DE USUCAPIÓN.

                                                                EXPEDIENTE NO.-

INTERROGATORIO AL TENOR DEL CUAL DEBERÁN SER EXAMINADOS LOS TESTIGOS QUE PRESENTAN EL ACTOR, LOS C.C. BEATRIZ ADRIANA NAVARRO HERNANDEZ Y AGUSTIN VICTORIA BECERRIL  EN EL EXPEDIENTE AL RUBRO INDICADO.

EL TESTIGO DIRA SI SABE Y LE CONSTA:

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