LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION.

LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION

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Lima. El sector construcción en Perú proyecta un crecimiento cercano al 1,96% durante 2016, gracias al dinamismo de la actividad inmobiliaria, afirmó el director ejecutivo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Guido Valdivia.

Según el dirigente empresarial, otro de los factores que contribuirán a un mejor desempeño de esta a actividad económica será la existencia de una mayor fortaleza de la inversión pública, especialmente, en proyectos de infraestructura.

Valdivia también destacó que el sector construcción representa alrededor del 5,1% del Producto Bruto Interno y se ha convertido en uno de los motores de la economía de este país andino.

El representante de Capeco agregó que los efectos positivos de esta actividad económica tienen sus repercusiones colaterales beneficiosos en otros sectores económicos.

Valdivia precisó que el desarrollo de viviendas informales, acompañado del desarrollo de proyectos de construcción de infraestructuras en las zonas andinas tendrán un mejor desempeño durante el 2016.

Las proyecciones de mercadeo de los productos del sector construcción en Perú tiene previsto un aumento de 1,48% en las ventas de sus productos acabados, casas y apartamentos, durante el primer bimestre de 2016.

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• El ingeniero civil es un profesional preparado para administrar, ejecutar, controlar, fiscalizar y gestionar todo tipo de proyectos de Construcción
• Es un profesional multidisciplinario que tiene la capacidad de desenvolverse en forma conjunta ya sea en terreno con equipos de personas, en reuniones técnicas junto a otros profesionales o en exposiciones informativas a Gerentes o autoridades.
• Toma decisiones e implementa soluciones, desde un enfoque sistémico, dando respuestas adecuadas a las necesidades de su entorno considerando los aspectos técnicos, económicos, sociales, culturales, medioambientales y normativos asociados.

ROL DEL INGENIERO CIVIL

• Liderar y gestionar proyectos de construcción en instituciones públicas y empresas privadas.
• Planificar, construir y administrar obras de edificación e infraestructura.
• Emprender e innovar en un proyecto propio a través del libre ejercicio de la profesión y de la consultoría en conjunto con otros profesionales.
• Llevar adelante los proyectos que se le encarguen con ética, responsabilidad social y ambiental.

Participar en industrias relacionadas con la fabricación y comercialización de insumos y materiales del sector

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• ¿El crecimiento del sector construcción está de la mano con el ciclo económico?
• ¿Cuáles son las etapas de un proyecto?
• ¿Cuál es la participación del ingeniero civil en un proyecto?

LOGROS

• La importancia de la construcción en el desarrollo de un país
• Identificamos el rol del ingeniero civil y la línea de carrera del profesional en la construcción
• Identificamos que la construcción consta de diversas etapas, no solamente la ejecución de un proyecto, sino que también consta de actividades administrativas y de responsabilidad legal
• Identificamos que para la construcción no solamente tenemos que acudir a nuestros conocimientos de ingeniería sino que también tenemos que desarrollar nuestras competencias administrativas para gestionar los proyectos y tener claro conocimiento de las disposiciones legales y laborales vigentes.

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CONSTRUCTABILIDAD

* En 1983 la Asociación para la Investigación e Información de la Industria de la Construcción de Inglaterra (CIRIA, Construction Industry Research and Information Association) acuñó el término buildability o “constructividad” para referirse a “la manera en la cual el diseño de un edificio facilita su construcción” señalando que “las buenas condiciones de constructividad dependen que los proyectistas y constructores sean capaces de contemplar la totalidad del proceso de construcción a través de los ojos del otro”.

* En 1986 el Instituto de la Industria de la Construcción (CII, Construction Industry Institute) desarrolló el término constructability o “constructabilidad” para referirse a la “integración óptima del conocimiento y experiencia en construcción en la planificación, diseño, logística y operaciones de obra para alcanzar todos los objetivos del proyecto”.

• El concepto de “constructabilidad” es una de las metodologías mas significativas para la introducción de mejoramientos en la construcción.
• Brinda un marco adecuado para la introducción de innovaciones tecnológicas
• Es un mecanismo para mejorar la gestión general de la construcción, tanto en el área general de administración y productividad, como en los procesos constructivos y en la tecnología del proyecto.
• El reto del ingeniero de construcción es hacer que las “culturas” de diseño y construcción converjan fácil y automáticamente, y de forma permanente.
• Es frecuente que en equipos desarticulados de trabajo, los diseñadores realicen proyectos que obvien el costo de construirlos, y los constructores traten de minimizar los costos de la construcción pero que se encuentren limitados por los diseños. La aplicación de conceptos de constructabilidad integra a todas estas partes, como una metodología de mejoramiento integral.

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BIM

El modelado de información de la construcción (BIM, Building Information Modelling), es el proceso de generación de datos de un edificio utilizando software de modelado en tres dimensiones para disminuir las pérdidas durante el diseño y la construcción del proyecto. Mediante estas herramientas se obtiene la imagen tridimensional del edificio así como datos relativos a sus cantidades.

Building Information Models

• Son producidos usando software dinámico de 3 dimensiones.
• Incluye geometría del modelo, así como propiedades, cantidades, relaciones espaciales y funcionales de los componentes constructivos.

BIM Integrado

• Consiste en el conjunto de varios modelos: arquitectura, estructuras, instalaciones, etc., los cuales, superpuestos, permiten visualizar interferencias entre ellos.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

• Son un conjunto de disposiciones que norman las exigencias sobre los materiales a utilizar en determinada actividad, las pruebas de control de calidad en las diferentes etapas de la construcción y las modalidades para la medida y el pago de la obra ejecutada.
• Incluyen una descripción de los procedimientos mas usuales y lógicos para construir las obras de manera que éstas se ajusten a los requisitos especificados.

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• ¿Qué especialidades hay en un proyecto de edificaciones?
• ¿Cuál es el concepto de constructabilidad?
• ¿Qué significa BIM?
• ¿Para qué sirven las especificaciones técnicas de un proyecto?

LOGROS

• Entendemos la importancia de la colaboración entre los diseñadores de un proyecto.
• Sabemos que el dinero se optimiza antes de la construcción del proyecto mediante un adecuado control de diseño.
• Identificamos herramientas que ayudan a encontrar interferencias entre las especialidades y a mejorar los diseños en forma colaborativa.
• Aprendimos acerca de las Especificaciones Técnicas de un proyecto.

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METRADOS Y PRESUPUESTOS

Se define así al conjunto ordenado de datos obtenidos mediante lecturas acotadas y con lecturas a escala, es decir, utilizando el escalímetro.

Los metrados se realizan con el objeto de calcular la cantidad de obra exacta a realizar y que al ser multiplicado por el respectivo costo unitario nos permite obtener el presupuesto de la obra.

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METRADOS Y RECOMENDACIONES

• Se debe efectuar un estudio integral de los planos y especificaciones técnicas del proyecto, relacionando entre sí los planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas para el caso de edificaciones.
• Se debe utilizar, en lo posible, la relación de partidas y sus unidades respectivas de acuerdo a lo normado en la Norma Técnica, Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas (Resolución Directoral N° 073-2010-VIVIENDA-VMCS-DNC)
• Es recomendable pintar con diferentes colores los elementos o áreas que se están metrando para que de esta manera se pueda simplificar el chequeo respectivo.
• Verificar que los planos estén debidamente numerados, completos y acotados. Chequear si los planos y detalles de cortes están correctos y compatibilizar especialidades.

PRESUPUESTO

• El presupuesto de una obra es el monto de inversión que se requiere para construir la misma.
• Para determinar este monto, se parte del cálculo de las cantidades que intervienen en ella, mediante la realización de los metrados de las partidas sobre los planos de sus especialidades (atendiendo los lineamientos de la Norma Técnica).
• Una vez realizados estos metrados, se procede a realizar el análisis de precio unitario de cada partida.
• El presupuesto de una obra determina el COSTO DIRECTO de la misma, al cual al hay que adicionarle el monto por Gastos Generales de obra (GG), la Utilidad y los impuestos de ley.

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