MINUTA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA.

                                                      MINUTA

MINUTA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA

SEÑOR NOTARIO

SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE ANTICIPO DE LEGITIMA QUE OTORGAMOS: NOSOTROS, MAGNO TEOFANES JULCA CARRERA, DE NACIONALIDAD: PERUANO, CATOLICO, IDENTIFICADO CON DNI 09024479, DE PROFESIÓN: COMERCIANTE, CASADO DE OCUPACIÓN: COMERCIANTE, Y MARIA ESTHER AROTUMA QUISPE, PERUANA, CATÓLICA CASADA, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE IDENTIFICADA CON DNI 09024489 A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA “LOS OTORGANTES”, Y DE LA OTRA PARTE MAGNO ALEXANDER JULCA AROTUMA IDENTIFICADO CON DNI: 41841767, ESTADO CIVIL: SOLTERO, SIN HIJOS, PERUANO, DE OCUPACION: ESTUDIANTE, Y EVA MARIA JULCA AROTUMA IDENTIFICADA CON DNI: 72344979 PERUANA, DE ESTADO CIVIL: SOLTERA, SIN HIJOS, DE OCUPACIÓN: ESTUDIANTE, EN ADELANTE: “LOS BENEFICIARIOS” TODOS SEÑALANDO DOMICILIO COMÚN EN: URB. SANTA ISOLINA MZ. O, LOTE 7, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA DE LIMA, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: QUE EN MERITO DE LA ESCRITURA DE ANTICIPO DE LEGÍTIMA QUE OTORGAN MAGNO TEOFANES JULCA CARRERA Y MARIA ESTHER AROTUMA QUISPE,  A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA “LOS OTORGANTES”, SOMOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN URBANIZACION SANTA ISOLINA, MZ. O, LOTE 7, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EL MISMO QUE CUENTA CON UN ÁREA TOTAL DE 146.94 M2 (CIENTO CUARENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS) CON LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE: CON 6,00 MTS. LINEALES CON LA CALLE 13-B

POR LA DERECHA ENTRANDO: CON 24.45 ML. CON EL LOTE 6

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: CON 24.53 ML. CON EL LOTE 8

POR EL FONDO: 6,00 ML. CON EL LOTE 46.

SEGUNDO: “LOS OTORGANTES” DECLARAN QUE EL INMUEBLE MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO, FUE ADQUIRIDO DE SUS ANTERIORES PROPIETARIOS EN MERITO AL ANTICIPO DE LEGITIMA CELEBRADA POR ANTE LA NOTARIA DE LA DRA. MIRYAN R. ACEVEDO MENDOZA SEGÚN ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 02 DE JUNIO DEL 2012, CUYO DOMINIO CORRE DEBIDAMENTE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA NRO. 11809481 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA.

TERCERO: “LOS OTORGANTES”, PODEMOS DISPONER DE NUESTRO BIEN EN FORMA TOTAL, QUE  POR MEDIO DEL PRESENTE CONTRATO DAMOS EN CALIDAD DE ANTICIPO DE LEGITIMA, EL INMUEBLE DESCRITO EN LA PRIMERA CLAUSULA, A FAVOR DE NUESTROS HIJOS MAGNO ALEXANDER JULCA AROTUMA Y EVA MARIA JULCA AROTUMA

CUARTO: ASIMISMO, EN EL PRESENTE ANTICIPO DE LEGITIMA QUEDAN COMPRENDIDOS LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, EL SUMINISTRO DE AGUA, DESAGÜE, LAS ÁREAS, BIENES Y ZONAS COMUNES CORRESPONDIENTES, ASÍ COMO TODAS LAS INSTALACIONES INHERENTES AL INMUEBLE Y QUE POR HECHO O POR DERECHO LE CORRESPONDEN, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA, VALORIZÁNDOSE EL BIEN INMUEBLE EN LA SUMA DE S/108,049.90 (CIENTO OCHO MIL CUARENTA Y NUEVE CON 90/100 NUEVOS SOLES)

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