MINUTA SUCESION INTESTADA

Señor:

NOTARIO DIECIOCHO (18) DEL CIRCULO DE BOGOTÁ D.C..

E. S. D.

REF: TRAMITE DE SUCESION INTESTADA Y LIQUIDACION DE SOCIEDAD CONYUGAL DE HERMELINDA NUÑEZ PEREZ (Q.E.P.D.).

CARLOS ALBERTO CARMONA RODRIGUEZ, quien es mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía número 16.051.939 de Pacora, con domicilio y residencia en la misma ciudad, abogado en ejercicio portador de la tarjeta profesional número 152.597 expedida por el Consejo Superior de la Judicatura, actuando en calidad de apoderado del señor SALOMON SERRANO BERNAL, en condición de cónyuge sobreviviente, cesionario y único interesado en la sucesión de la causante HERMELINDA NUÑEZ PEREZ, quien falleciera en la ciudad de Bogotá D.C., el día 25 de octubre de dos mil nueve (2009), siendo su último domicilio la ciudad de Bogotá D.C., y el último lugar de residencia y asiento principal de sus negocios, comedidamente manifiesto que presento la RELACIÓN DE INVENTARIOS Y AVALÚOS:

ACTIVO

PARTIDA PRIMERA: Cincuenta por ciento (50%) de la posesión y el dominio absoluto que integran la propiedad exclusiva que tiene y ejerce sobre los siguientes inmuebles: APARTAMENTO DOSCIENTOS UNO (201) del bloque tres (3) manzana diecisiete (17) localizado en el segundo piso del edificio conjunto residencial EL AGUINALDO de la ciudad de Bogotá D.C., distinguido en la actual nomenclatura con la carrera noventa y cuatro F Bis (94FBis) número ciento treinta y cinco A – setenta y cuatro (135A-74), el cual consta de sala, comedor, tres (3) alcobas, un (1) baño, cocina. El área de construcción del apartamento es cincuenta y cinco metros cuadrados con veintisiete decímetros de metro cuadrado (55.27 m2), una altura de dos metros con veinte centímetros (2.20 mts) y le corresponde un porcentaje de copropiedad de quince punto ochenta por ciento (15.80%), sobre las áreas comunes del edificio, según reglamento de propiedad horizontal o separada.

LINDEROS DEL APARTAMENTO DOSCIENTOS UNO (201): Sus linderos obran en el plano A-3 y son:

Del punto A al punto B en seis metros (6.oo mts) con cubierta común y vacio sobre zona común.

Del punto B al punto C en dos metros setenta centímetros (2.70 mts), treinta centímetros (0.30 mts), noventa y cinco centímetros (0.95 mts), treinta centímetros (0.30 mts) y cuatro metros con setenta y cinco centímetros (4.75 mts), línea quebrada con el edificio número noventa y cuatro - quince (94-15) de la calle ciento treinta y seis (136).

Del punto C al punto D en siete metros veinte centímetros (7.20 mts), con vacio sobre el jardín del apartamento ciento uno (101) y con cubierta común.

Del D al punto E, en cuatro metros con cincuenta y cinco centímetros (4.55 mts) con el apartamento número doscientos dos (202).

Del A al punto A de partida, en quince centímetros (0.15 mts), cinco centímetros (0.05 mts), un metro con cinco centímetros (1.05 mts) y tres metros con ochenta centímetros (3.80 mts), en línea quebrada con vestibulo y escalera comunes.

Nadir: Con placa del piso dos (2)

Cenit: Con placa común del piso tres (3).

El edificio AGUINALDO se identifica en la actual nomenclatura urbana de Bogotá D.C., con la carrera noventa y cuatro F Bis (94F Bis) número ciento treinta y cinco A – setenta y cuatro (135A – 74), cuenta con una cabida aproximada de doscientos metros cuadrados con ochenta y cinco decímetros de metros cuadrados (200.85 m2) y el edificio (Bloque 3) linda así: Por el norte: En trece metros quinientos veinticinco milímetros (13.525 mts) con el edificio número noventa y cuatro quince (94 – 15) de la calle ciento treinta y seis (136).

Por el Sur: En trece metros quinientos veinticinco milímetros (13.525 mts), con el edificio número ciento treinta y cinco A – sesenta (135A – 60) de la carrera noventa y cuatro A (94A).

Por el Oriente: En catorce metros ochenta y cinco centímetros (14.85 mts), muro medianero con el edificio número ciento treinta y cinco A (135A) de la carrera noventa y cuatro (94).

Por el Occidente: En catorce metros con ochenta y cinco centímetros (14.85 mts) con la carrera noventa y cuatro A (94A).

Al inmueble objeto de esta sucesión le corresponde el folio de matricula inmobiliaria número 50N-903206 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., Zona Norte y la cédula catastral 135A 94 1 3.

REGLAMENTO DE PROPIEDAD DE HORIZONTAL: El edificio “EL AGUINALDO” fue sometido al regimen de propiedad separada u horizontal, con el lleno de los requisitos legales exigidos por la ley, y protocolizado mediante la Escritura Pública número quinientos veintiocho (528) de fecha primero (1) de agosto de mil novecientos ochenta y cinco (1.985) de la notaria treinta y seis (36) del círculo de Bogotá D.C., debidamente registrada en el folio de matricula inmobiliaria del inmueble objeto de esta sucesión 50N-903206 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., Zona Norte. El coeficiente de copropiedad sobre los bienes comunes de la agrupación es el que se consigna en el reglamento de propiedad horizontal.

TRADICIÓN: El anterior inmueble fue adquirido por la causante en vigencia de la sociedad mediante compraventa realizada a EDGAR MUFIT VERGARA JIMENEZ, mediante escritura pública número mil quinientos cuarenta (1.540) de fecha veinticuatro (24) de junio de dos mil nueve (2.009), otorgada en la notaria cincuenta y nueve (59) del círculo de Bogotá D.C., y la cual se encuentra registrada al Folio de Matricula Inmobiliaria número 50N-903206, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá D.C., Zona Norte.

Esta partida esta avaluada en CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SEISCIENTOS SETENTA Y DOS PESOS MONEDA CORRIENTE ($41.256.672.oo MCTE).

PARTIDA SEGUNDA: Cien por ciento (100%) radicado sobre un lote de terreno situado en el municipio de Suba, distrito especial de Bogotá, y distinguido con el número cuatro (4) de la manzana veintisiete (27) y en la nomenclatura urbana con el número noventa y siete A – veintiuno (97A-21) de la calle ciento treinta y dos (132) hoy calle ciento treinta y dos B (132B) número noventa y seis veintiuno (96-21) en el plano de loteo de la urbanización “Teusa”, protocolizado mediante la Escritura pública número dos mil seiscientos veinticinco (2625) de noviembre dos (2) de mil novecientos ochenta y cuatro (1984), corrida en la notaria treinta (30) del círculo de Bogotá D.E., registro catastral número (SB – 131A – 97A – 4) hoy 131A 97A 4. Dicho lote tiene una extensión superficiaria de: setenta y tres metros cuadrados con cuarenta y cinco decímetros de metro cuadrado (73.45 m2), y

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