Modelo de contrato para obras de ingenieria.

CONTRATO DE CONSTRUCCION DE OBRA

ENTRE: De un lado, La compañía CONSTRUCTORA GONZALEZ MINIÑO, S.A. (COGOMISA), Compañía organizada de acuerdo a las leyes de la República Dominicana, con su domicilio y asiento social en _________________________, Republica Dominicana, con RNC130-34017-1. Debidamente representada por el Sr. José María Isidro Gonzales Houellemont, en su calidad de Presidente, de nacionalidad dominicano, mayor de edad,  provisto de la Cedula de identidad y electoral No. 001-0796053-6, quien en lo que sigue del presente contrato se denominara LA PRIMERA PARTE o por su nombre completo.

DE LA OTRA PARTE: La razón social la (NOMBRE DE LA CONSTRUCTORA O INGENIERO), entidad comercial legalmente constituida de acuerdo a las leyes de la Republica Dominicana, RNC No.  ______, la cual tiene su oficina principal y domicilio en la avenida __________________, Republica Dominicana, debidamente representada por su Presidente el Sr. _____________________________, dominicano, mayor de edad, casado, ingeniero, portador de la cedula de identidad y electoral No. ___________________, quien en lo adelante se denominara LA SEGUNDA PARTE o por su nombre completo.

ATENDIDO: A que dentro de las funciones puestas a su cargo, LA SEGUNDA PARTE tiene interés en ejecutar los trabajos de construcción de los edificios, que se detallan a continuación del  “RESIDENCIAL LA MONUMENTAL”;

ATENDIDO: A que LA SEGUNDA PARTE ha manifestado a LA PRIMERA PARTE, su disposición de realizar los trabajos indicados, con la debida diligencia, eficacia y economía, de acuerdo a las normas de ingeniería reconocidas, empleando los adelantos tecnológicos adecuados y los equipos y métodos que resulten mas eficaces y seguros;

ATENDIDO: A que AMBAS PARTES convienen y entienden que las personas que aparecen firmando este contrato son las únicas autorizadas para obligar a sus respectivas entidades a los términos de este acuerdo;

ATENDIDO: A que este contrato contiene, todas las estipulaciones, condiciones y disposiciones acordadas entre las partes. Ningún agente o representación, promesa o acuerdo no establecido en este documento y las declaraciones, compromisos y convenios que no estén en el mismo, obligaran a las partes, ni comprometerán su responsabilidad;  

ATENDIDO: A que AMBAS PARTES acuerdan que el presente contrato refleja en su totalidad, lo acordado, y contiene todas las estipulaciones, condiciones y disposiciones convenidas entre ellas y entienden que las personas que aparecen firmando este documento, son las únicas autorizadas para obligar a si mismas o a sus respectivas entidades a los términos de este acuerdo;

ATENDIDO: A que LA PRIMERA PARTE reconoce y acepta que las cláusulas que integran este documento, constituyen requisitos esenciales sin cuyo estricto cumplimiento LA PRIMERA PARTE no hubiera consentido el presente contrato;

POR LO TANTO: En el entendido de que el presente preámbulo forma parte integral del presente contrato;

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

ARTICULO PRIMERO: OBJETO

Por designación expresada de LA PRIMERA PARTE,  LA SEGUNDA PARTE, se obliga y compromete a ejecutar, con todas las garantías de hecho y de derecho, los trabajos de construcción del “RESIDENCIAL LA MONUMENTAL”, dentro de las siguientes designaciones catastrales:

[pic 1] 

Del Municipio Santo Domingo Oeste, Provincia de Santo Domingo, República Dominicana, con una extensión superficial de 252,600M2.

PARRAFO I: Se obliga a proveer todos los equipos de construcción y mano de obra necesarias para realizar la obra objeto del este contrato, excepto en las partidas en las cuales se estipule expresamente lo contrario;  

1.2. El contrato comprende la construcción (Con la modalidad: Por administración): es decir que la PRIMERA PARTE suplirá a la SEGUNDA PARTE todos los materiales a ser utilizados en dicha construcción), terminación y garantía hasta la recepción final de la obra, incluyendo obras provisionales y todo aquello que sea necesario, ya sea temporal o permanente para los fines de la construcción, de acuerdo a los planos, especificaciones particulares y estipulaciones de este contrato;

ARTICULO SEGUNDO: MONTO DEL CONTRATO

LA PRIMERA PARTE pagara a LA SEGUNDA PARTE para la realización de la obra descrita, la suma de RD$___________ (__________________), de conformidad con su propuesta, cuyas partidas, volúmenes y precios unitarios fueron aprobados y conciliados de común acuerdo entre ambas partes, y salvo modificaciones del propuesto o de cambios en el diseño, LA SEGUNDA PARTE renuncia a cualquier reclamación o reajuste del presupuesto, salvo de aquellas partidas en las cuales intervengan un aumento de precios oficial;

ARTICULO TERCERO: TIEMPO DE EJECUCION

LA SEGUNDA PARTE se obliga a ejecutar los trabajos antes descritos en un periodo establecido no mayor a de 1 (un) año y 6 (seis) meses, cuyo punto de partida será calculado a partir de la fecha de inicio, estipulada en el momento en que LA PRIMERA PARTE extienda a LA SEGUNDA PARTE  la Orden de Proceder;

ARTICULO CUARTO: ANTICIPO

LA SEGUNDA PARTE recibirá para iniciar los trabajos a su cargo, la suma de RD$----------------  (____________________), a titulo de anticipo o avance;

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