Modelo de tercería excluyente de dominio.

Modelo de tercería excluyente de dominio.

SE INTERPONE TERCERÍA EXCLUYENTE DE DOMINIO, EN

RELACIÓN CON EL JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL A QUE SE

REFIERE EL EXP.

C. JUEZ QUINTO DE LO CIVIL

P R E S E N T E.-

Nuestro propio derecho, señalando como domicilio para oir notificaciones el despacho marcado con el número de esta ciudad, y autorizando para tales efectos, con excepción de las notificaciones de carácter personal a los C. LIC.

Ante usted respetuosamente comparecemos para exponer:

Que por medio del presente escrito venimos a interponer

TERCERIA EXCLUYENTE DE DOMINIO, en relación con el Juicio Ejecutivo Mercantil en el expediente número promovido por el LIC. endosatarios en procuración del , demandando a la mencionada Intitución Bancaria, quien puede ser notificada por conducto de sus representantes legales la que tiene su domicilio para oir notificacion en la casa marcada con el número de la de esta ciudad y demandando también al ejecutado en el mencionado juicio que es el quien puede ser notificado en la casa marcada con el número de la calle de esta ciudad, a fin de que se excluyan del embargo trabado los inmuebles que más adelante se mencionarán a virtud de que indebidamente fueron embargados pues no estaban en el patrimonio del demandado en el momento en que se trabó dicho embargo, nos fundamos para ello en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de carácter legal.

H E C H O S :

1.- En el Juicio Ejecutivo Mercantil número a que se ha hecho mérito y en relación al cual se interpone esta Tercería, se embargó un predio registrado bajo el número a folios del libro de la Sección Primera del Registro Público de la Propiedad de este Distrito Judicial, el cual tenía una superficie total de 763-37-49. Dicho predio fué afectado por el Ejido denominado , quedando una superficie útil en posesión y propiedad del que es la que se describen en los párrafos marcados con los incisos b), c) y d), más adelante. Resulta que antes de la fecha del embargo mencionado, practicado en el juicio número el inmueble que se gravaba no se encontraba ya dentro del patrimonio del demandado pues había salido de este en la forma siguiente: con fecha de , el por conducto del C. LIC. demandó por la Vía Sumaria Hipotecaria al señor el pago de varias prestaciones en dinero, sustanciandose así el juicio número del juzgado de lo Civil.

Con fecha de de el señor por conducto del celebraron un convenio Judicial el cual fué debidamente ratificado y ejecutado dentro del juicio del Juzgado de lo Civil de este Distrito Judicial, ordenándose la venta y escrituración del mencionado inmueble así como de otro denominado , que se describe más adelante en el inciso a), misma escrituración y venta que se efectuó mediante escritura pública número del volumen a folios de fecha , tirada ante la fé del señor

Notario Público Número para este Distrito Judicial, habiendo quedado registrada esta escritura por lo que se refiere a una fracción de hectáreas bajo el número a folios del libro , una fracción de hectáreas registrada bajo el número a folios del libro una fracción de hectáreas bajo el número a folios del libro y una fracción con superficie de hectáreas bajo el número a folios del libro , siendo estas ultimas tres inscripciones las que se refieren a fracciones del predio indebidamente embargado y que es materia de esta terceria, predio que se fraccionó precisamente a raíz de la afectación agraría sufrida por parte del , tal y como se explica en la propia escritura pública cuyo primer testimonio se anexa.

En tal virtud y como de una manera inexplicable se embargaron los predios mencionados que formaron parte y fueron fracciones del inmueble inscrito bajo el número a folios del libro de la Sección Primera es por lo que promovemos esta Tercería excluyente de dominio a efecto de que se levante el embargo que pesa sobre los predios que a continuación se indican y que fueron fracciones del que está embargado y cuyo título inscrito como antes se dijo bajo el número a folios del libro de la Sección Primera es el título anterior del que ahora constituye nuestro título de propiedad y fundamento de la posesión que actualmente detentamos sobre los predios mencionados, por lo que resulta claro que la inscripción numero a folios del libro no tiene porque existir y debería estar cancelada pues fué sustituída por las que ahora amparan nuestra propiedad y posesión.

Cabe aclarar que la suscrita , adquirió el de la parte proporcional que correspondió en propiedad a su difunto esposo señor , por conducto del mismo, dado que como se comprueba con copia certificada de su acta de matrimonio que se acompaña estuve casada en Sociedad Conyugal con mi esposo antes mencionado, por lo cual estoy legitimada plenamente para promover la presente tercería en unión de los demás condueños. Aclarando que mi esposo , ya falleció.

Las fracciones del predio embargado y respecto del cual se promueve esta tercería son las siguientes:

b).- Fracción del lote número del Fraccionamiento de Santiago con superficie de hectáreas, treinta y cuatro hectáreas cincuenta y cuatro áreas ventiocho centiáreas que se describen de acuerdo con el siguiente cuadro de construcción:

LADOS RUMBOS DISTANCIAS C O O R D E N A D A S

Y X

R-Z N.58o49'24"W 81.29 3004.37 4885.75

Z-H' S.49o41'35"W 2341.62 1489.82 3009.75

H'-T S.29o40'22"E 217.31 1301.00 3207.36

T-R N.46o27'36"E 2411.59 2962.13 4955.60

c).- Fracción "1" de la Sección X, del Lote Número 2 dos, del , con superficie de ciento noventa y cuatro hectáreas, ocho áreas, nueve centiáreas que se describen de la siguiente manera:

Partiendo de la Mojonera Casa al punto 1 uno, rumbo S74o28'43"E, se miden 2601.51 metros lindando con propiedad de la señora ; del punto número 1 uno, al punto 1', rumbo S44o28'56"W, se miden 1298.15 mil doscientos noventa y ocho metros quince centímetros, lindando con terrenos que fueron propiedad del señor , hoy Ejido ; del rumbo 1', al punto Mójonera N, rumbo N.73o18'59"E, se miden 3,221.66 tres mil doscientos veintiun metros, sesenta y seis centímetros, lindando con propiedad del ; de Mojonera N, a Mojonera 8 ocho, rumbo N.59o29'55"E, se miden 798.97 setecientos noventa y ocho metros, noventa y siete centímetros; y de la Mojonera 8 ocho, a Mojonera Casa, rumbo N.50o49'06", se miden 462.10 cuatrocientos sesenta y dos metros, diez centímetros, lindando por estos dos lados, también con propiedad

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