Modelo demanda juicio hipotecario

BANCO NACIONAL DE OBRAS

Y SERVIVIOS PUBLICOS, S.N.C.,

INSTITUCION BANCARIA DE DESARROLLO

VS

HERNANDEZ MARIN ANTONIO

ESPECIAL HIPOTECARIO

ESCRITO INICIAL

VIA ESPECIAL JUICIO HIPOTECARIO

C, JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

P R E S E N T E

        Yo Sergio Marcos Cruz, Gerente de la Sociedad, BANCO NACIONAL DE OBRAS Y SERVIVIOS PUBLICOS, S.N.C., INSTITUCION BANCARIA DE DESARROLLO, mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para recibir notificaciones y demás documentos el ubicado en Avenida Montevideo, número 456, colonia Lindavista, delegación Gustavo A Madero, distrito federal, y autorizando para tales efectos en los términos del artículo 112 párrafo cuarto y séptimo del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, a los CC. Lic. Luis Angel Soria Hernández y Roberto Carlos Aguirre Torrejas, así como a los pasantes en derecho Blanca Saraí Cienfuegos Vega y Mario García Méndez ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

        Que en mi carácter de apoderado general para pleitos y cobranzas de BANCO NACIONAL DE OBRAS Y SERVIVIOS PUBLICOS, S.N.C., INSTITUCION BANCARIA DE DESARROLLO, lo que acredito con copia certificada ante el notario del poder otorgado a mi favor, ocurro mediante el presente escrito a promover juicio hipotecario en contra del sr. Hernández Marín Antonio, quienes pueden ser emplazados a juicio en el domicilio ubicado en jardines de cristal, número 12, colonia villa nueva, cp. 52698, Delegación Gustavo A Madero, Distrito federal, y de quien reclamo el pago de las siguientes prestaciones:

1. El pago de la cantidad de $723,636.69 M.N. (setecientos veintitrés mil seiscientos treinta y seis pesos 69/100, Moneda Nacional), por concepto de suerte principal, importe derivado del contrato de crédito simple con garantía hipotecaria que celebraron con mi representada.

1. El pago de la cantidad de $38,487.74 M.N. (treinta y ocho mil cuatrocientos ochenta y siete pesos 74/100 Moneda Nacional), por concepto de interés normal pactado en el documento base de esta acción, devengado del 1 de enero de 2010 al 7 de junio de 2011, así como también el pago de los que se sigan devengando hasta la liquidación total del adeudo.

1. El pago de la cantidad de $1,878.91 M.N. (mil ochocientos setenta y ocho pesos 91/100 Moneda Nacional), por concepto de interés moratorio pactado en el documento base de esta acción, devengado del 1 de enero de 2010 al 7 de junio de 2011, así como también el pago de los que se sigan devengando hasta la liquidación total del adeudo.

1. El pago de los gastos y costas que origine el presente juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS

1. Con fecha 1 de enero de 2010 ante el C. Lic. Álvaro Robles Ferdinand, adscrito a la Notaria Pública, el ahora demandado, sr. Antonio Marín Hernández, celebraron con mi representada en carácter de acreditados un contrato de crédito simple con garantía hipotecaria, mediante el cual se les otorgó un crédito hasta por la cantidad de 723,636.69 M.N. (setecientos veintitrés mil seiscientos treinta y seis pesos 69/100, Moneda Nacional). Lo anterior lo acredito con el primer testimonio de la escritura pública número 019568/2010, que está debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, y que contiene el contrato referido.

1. El ahora demandado dispuso del crédito mencionado mediante la suscripción a favor de mi representada BANCO NACIONAL DE OBRAS Y SERVIVIOS PUBLICOS, S.N.C., INSTITUCION BANCARIA DE DESARROLLO el títulos de crédito de los denominados por la ley como pagarés, documentos que, como anexos, adjunto al presente escrito, y con los cuales se acredita la entrega total del crédito referido por parte de mi representada y la disposición total de este por los ahora demandados.

1. En garantía del cumplimiento de todas las obligaciones contraídas en el contrato base de esta acción, los demandados, constituyeron a favor de mi representada hipoteca voluntaria en primer lugar y grado, sobre los siguientes bienes inmuebles:

a. Casa Habitación ubicada en jardines de cristal, número 12, colonia villa nueva, cp. 52698, Delegación Gustavo A Madero, Distrito federal.

1. En las cláusulas 7 y 8, del multicitado contrato, el ahora demandado se obligó a pagar a mi representada:

1. la cantidad de $723,636.69 M.N. (setecientos veintitrés mil seiscientos treinta y seis pesos 69/100, Moneda Nacional), por concepto de suerte principal,
2. El interés normal pactado en el documento base de esta acción

Con fundamento en lo establecido por el artículo 290 del Código de Procedimientos Civiles, en este acto ofrezco las siguientes:

PRUEBAS

1-. CONFESIONAL: A cargo de la parte demandada el señor Antonio Hernández Marín, el cual será debidamente interrogado al tenor de las posiciones que oportunamente se exhibirán, por lo que atentamente pido sea personalmente notificado para que concurra absolverlas y se le aperciba que en caso de no comparecer sin justa causa, se declare por confesas todas y cada una de las posiciones.

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