PLAN DE CALIDAD JARDINES DEL DUOC

1. PROPÓSITO Y ALCANCE

El Plan de Calidad de la Obra se establece para garantizar un adecuado desarrollo del proyecto y para cumplir con las condiciones establecidas en los documentos contractuales. Este plan se basa en la implementación del Sistema de Gestión de Calidad, de acuerdo al Manual de Gestión y los procedimientos de gestión, además de los procedimientos operativos desarrollados para la ejecución de cada una de las actividades que son parte del contrato.      

Jardines del Duoc

Nombre del Proyecto: Jardines del Duoc

Ubicación: Av. Concha y Toro N° 1345, Puente Alto.

Mandante: Inmobiliaria Duoc UC Spa.

Tipo de Contrato: Suma alzada

Monto Contrato Neto: UF 126.359,76

Plazo: 4 meses

Fecha de inicio contractual: 26/04/2018

Fecha de Recepción Municipal: 24/07/2018

El presente proyecto será ejecutado para “Inmobiliaria Duoc UC Spa” y comprende la construcción de 100 viviendas, distribuidas en 6 tipos, estructuradas en Hormigón Armado para 94 casas y 6 tipos en albañilería de bloques, se contempla como revestimiento exterior Granolat para las casas Ciprés, Sauce y Belloto y Northway para casas Fresno, Maitén y Abedul. La estructura de techumbre es en base a cerchas, según lo indicado en planos de detalles, mientras que la cubierta será de tejas asfálticas.

En cuanto a terminaciones, los tabiques y cielos son de estructura de volcometal revestido con placas de yeso-cartón por ambos lados. Los pavimentos son considerados en cerámica para los recintos de baños, cocina, living comedor, mientras que se contempla alfombra para dormitorios. Las ventanas por su parte serán de PVC blanco y los muebles de melanina y cubierta posformado.

La distribución de los modelos de viviendas (94 viviendas en hormigón armado) para la etapa es el siguiente:

•  16 Viviendas tipo Abedul (92,49 m2), con una superficie de terreno promedio de 175,61 m2

• 13 Viviendas tipo Belloto (110,01 m2), con una superficie de terreno promedio de 135,64 m2

• 17 Viviendas tipo Ciprés (83,58 m2), con una superficie de terreno promedio de 147,28 m2

• 8 Viviendas tipo Fresno (71,62 m2), con una superficie de terreno promedio de 102 m2

• 30 Viviendas tipo Maitén (72,57 m2), con una superficie de terreno promedio de 138,96 m2

• 10 Viviendas tipo Sauce (82,47 m2), con una superficie de terreno promedio de 121,55 m2

La distribución de los modelos de viviendas (6 viviendas de albañilería armada) para la etapa es el siguiente:

• 1 Viviendas tipo Abedul (92,49 m2)

•  2 Viviendas tipo Belloto (110,01 m2)

•  1 Viviendas tipo Ciprés (83,58 m2)

•  2 Viviendas tipo Sauce (82,47 m2)

Alcances

La coordinación de las especialidades de urbanización será realizada por las Constructora JPE.

1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Código de seguimientos:

MC-SSMA-P-001-R-001         Programa Personalizado de  Actividades

MC-SSMA-P001-R002           Programa de actividades y compromisos

MC-N-D002                            Matriz de Objetivos de control de obra

GSSOO                                  Logística y Bodega.

GSSOO-ASC-P002                Procedimiento General de Subcontratos

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