PROYECTOPARQUE ECO- RECREATIVO IGUANAS

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UNIDAD ACADÉMICA DE TURISMO

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE GUERRERO

ALUMNA: LILIANA VILLEGAS VALDEZ

MAESTRO: HÉCTOR  ARRIETA SALINAS

MATERIA: PROYECTOS DE INVERSIÓN TURÍSTICA

NOMBRE DEL TRABAJO: PROYECTO  ´´PARQUE ECO- RECREATIVO IGUANAS ´´

GRADO: 502

ESPECIALIDAD: DESARROLLO DE PRODUCTOS TURÍSTICOS ALTERNATIVOS

  Índice                                                                                         Página

• PRESENTACION__________________________________________1                                                                          
• INDICE__________________________________________________2                                                              
• NOMBRE Y PRESENTACION DEL PROYECTO_________________3
• OBJETIVOS______________________________________________4
• JUSTIFICACION___________________________________________5
• CARACTERISTICAS DEL PROYECTO_________________________6
• ANALISIS DE LA DEMANDA_________________________________7-8
• ANALISIS DE LA COMPETENCIA_____________________________9-10
• ESTUDIO TECNICO_______________________________________11-14
• ESTUDIO FINANCIERO____________________________________15-17
• ESTRUCTURA DEL CAPITAL_________________________________18
• CALENDARIZACION DE INVERSIONES_________________________19

NOMBRE DEL PROYECTO

Parque eco-recreativo ´´IGUANAS´´ contara con un iguanario de ahí es donde nace el nombre del proyecto.

PRESENTACIÓN DEL PROYECTO

El parque eco-recreativo estará ubicado en PLAYA LINDA ya que es una zona bastante amplia donde se puede realizar esta construcción. Este proyecto nace de la idea de complementar el destino turístico con la infraestructura y creación así como más turismo alternativo.

                                         OBJETIVO GENERAL

Elaborar un proyecto turístico alternativo que deje una gran inversión económica al destino turístico Ixtapa- Zihuatanejo. Promover el fortalecimiento de la conciencia medio ambiental de las personas, mediante la implementación de un parque eco-recreativo. Prestará un servicio a los habitantes y turistas que lo visiten, beneficiando a las personas de la localidad que disfrutan de pasar tiempo en compañía de la familia o personas que simplemente desean tener un momento de relajación y tranquilidad alejada del estrés de la vida.

                   OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Tener más contacto con la naturaleza para que los visitantes locales y extranjeros disfruten el lugar.

Fomentar y desarrollar a la ciudadanía la cultura sobre el cuidado de medio ambiente.

Fomentar la educación informal por medio de la recreación en el desarrollo.

                                           JUSTIFICACIÓN

De acuerdo a los objetivos planteados este proyecto busca poder convertirse en una de las actividades opcionales. En la que los turistas puedan encontrar una nueva forma de diversión con la apertura de este parque eco-recreativo donde se fomente la preservación y conservación del medio ambiente así también como actividades de recreación.

Hacer del turismo una prioridad nacional para generar inversiones y empleos, en las zonas con atractivos turísticos competitivos. La política turística considerará programas de desarrollo de una amplia gama de servicios turísticos, incluyendo turismo de naturaleza, turismo rural y turismo de aventura, con la participación de las secretarías y organismos del gobierno federal que apoyan proyectos de desarrollo turístico. Mejorar sustancialmente la competitividad y diversificación de la oferta turística nacional, garantizando un desarrollo turístico sustentable y el ordenamiento territorial integral. El turismo sustentable promoverá la preservación, conservación y restauración de los recursos naturales, garantizando la permanencia de los procesos biológicos y ecológicos.

                             CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

El proyecto tiene como finalidad satisfacer la demanda de la población de contar con un espacio para realizar actividades recreativas en familia y en constante contacto con el medio ambiente, para ello se necesitan instalaciones adecuadas para practicar ciertas actividades. La creación de este proyecto traerá con él varios empleos que permitan dar una mejor calidad de vida a las familias de la localidad, esta actividad podrán ser realizadas desde niños de cinco años hasta personas adultas. Tendrá una accesibilidad muy fácil para todos. Contará con juegos para niños, cabañas donde puedan preparar sus propios alimentos, actividades acuáticas, etc.

                     ANÁLISIS DE LA DEMANDA

LUGAR DE PROCEDENCIA

71% ESTADOS UNIDOS

4% CANADA

13% EUROPA

5% AMERICA LATINA

Para este punto del análisis es deducible que la mayor parte de los turistas que visitaran el parque son personas de procedencia Norteamérica ya que la mayor demanda es de ese país. Siendo que la otra parte de los visitantes serán de los países con menor demanda.

PERFIL DEL TURISTA

76% visitantes mexicanos

57% hombres

43% mujeres

52% adultos (36 y 55 años)

27% jóvenes (18 y 35 años)

6 de cada 10 visitantes se hospeda en hotel

52% auto propio

23% avión

97% plan familiar.

ESTACIONALIDAD DE LA DEMANDA

18 de diciembre-7 de enero = decembrinas

15 de julio – 22 de agosto =verano

20 de marzo – 15 de abril = semana santa

ESTADIA PROMEDIO DE LOS TURISTAS

AÑO                    DIAS

 AFLUENCIA TURÍSTICA EN IXTAPA – ZIHUATANEJO

Bajo esta afluencia se estima que los visitantes que mas podrían invertir en este proyecto seria los extranjeros que son los que más visitan el destino. Tomando en cuenta no descuidar el turismo nacional que también forma parte de la economía que dejan en el destino.

NÚMERO DE HABITANTES EN ZIHUATANEJO

En Zihuatanejo hay 118211 habitantes de los cuales 58314 son hombres y 59897 son mujeres. Esto en el municipio sin embargo en la ciudad la cantidad total es 67408 habitantes.

Del cual se piensa que los personas que mas visitarían el parque serían los niños de las primarias, los jóvenes desde las secundarias, preparatorias y universidades que sería un destino más para la recreación y convivencia.

                                   ANALISIS DE LA COMPETENCIA

CONTRA QUIEN SE VA A COMPETIR

Se competirá con empresas que realizan actividades recreativas y que ayude a la conservación del medio ambiente.

NOMBRES DE LAS EMPRESAS

1. Park bio zihua
2. Parque acuático magic Word
3. Parque aventura

CARACTERÍSTICAS DE LAS EMPRESAS

1. Avenida escénica las Gatas, cuenta con más de 50 especies y más de 120 especies de flora. Tres visitas guiadas todos los días, cascada de mas de 37mts de altura e iguanario

2.1  Albercas de olas, toboganes, rio lento, villa y barco pirata, 21 jacuzzies de hidromasaje, locales comerciales de comida rápida.

1. Recorrido entre los arboles de entre 1.30 a 2hrs. Capacidad: cuatro per. mínimo – 250 per máximo, justo al norte de Ixtapa este original rancho ubicado en la selva con animales exóticos muy variada y su hábitat natural. Sensación adulto: son paseos en la tirolesa sobre la selva a alturas de 4 – 8mtrs. Junior: a una altura de un metro. También cuenta con una barra para la compra de A y B, tienda de recuerdos y sanitarios.

               FORMAS DE COMERCIALIZACION

Estas empresas van a las agencias de viajes para ser incluidas en algún paquete de su empresa

• Trípticos
• Espectaculares

DATOS GENERALES DE OPERACIÓN

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