Poligono

Después de realizar los respectivos análisis en las diferentes escalas, macro – meso y micros y por las diferentes estructuras , ecologíca principal , socieconomica y funcional y de servicios ,

se eligio el polígono numero 3, debido a que era el mas optimo en cuanto a que tenia mayores necesidades y a futuro gran potencial, el polígono goza de gran conexión con las vías de carácter metropolitano y tiene conexión patonal con zonas importantes de servicios como el centro internacional y con equipamientos de gran importancia cultural, además el polígono cuenta con varios nodos de consolidación comercial. Respecto a nuestro entorno contamos con presencia de proyectos de alto impacto tanto a nivel económico como social y contamos con cinco BICS los cuales despues de rehabilitarlos forjara memoria colectiva y por ende mayor apropiación del lugar, generando un mayor valor por M2, además estos BICs nos generan un descuento en las áreas de seciones que se deben entregar.

Para el diseño de la propuesta se genera un parti que ayudaría al progreso y a futuro que se articulen a este plan parcial , en escencial la idea principal es una Columna remate armado que genera contra punto en sus 2 extremos en uno el ensanchamiento del espacio publico que responde a la calle 19 invita a los ciudadados he integra el eje del bacata por otro lado al extremo se logra resaltar el bien de interés cultural , diciendo crhistoper Alexander que puertas urbanas armonizan el espacio al invitarlos a recorrer estos espacios .

De esta columna que es un eje peatonal con ciclovia se genera hinchar el espacio publico respondiendo a los puntos de mayor afluencia a través de un abombamiento que por un lado responde a cierto flujo de ciudadados , igualmente por los anchos recorridos manzanas anchas expresmaos con este gesto para no generar recorridos tan monotonos

Darle forma al espacio publico por medio de los edificios e integrar el tejido existente con el propuesto es la manera en la que se va a diferenciar de otras porpuestas existentes.

Permeabilidad en las manzanas a través de los edificios de la carrera 10 por temas bioclimáticos , asoleacion etc puertas urbanas

DISEÑO DE LOS PRIMEROS 5 PISOS A ESCALA PEATONAL EL ENFASIS EN DISEÑO ES MAS IMPORTANTE , GENERAR COMERCIO CAFES , QUE PERMITAN ESPACIOS CONFORTABLES …

En cuanto la integración con los BIC generamos un empate que permite la densificación igual mente la integración pon una plaza publica , cambiando de uso …

Junto con RETROFIL RECICLAJE DE EDICIOS Y CONSERVACION MENOS HUELLA AMBIENTAL IMPACTO BLA BLA GENERACION DE UN HITO QUE SE DESTAQUE , A CONTINUACION

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