Queja Ante El Registro De La Propiedad

HONORABLE LICENCIADA LISSETT ORDÓNEZ, SECRETARIA GENERAL DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL, CIUDAD GUATEMALA. ----------------------------------------------------------------------------------------------

MARIO RAFAEL MURALLES MORALES, Abogado y Notario, Colegiado Activo número trece mil doscientos noventa y tres, con todo respeto comparezco ante Usted y para el efecto,

EXPONGO:

I. POSTULACION Y LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES: Actúo en nombre propio y bajo mi propio auxilio, y señalo, por la urgencia del asunto, para recibir notificaciones mi correo electrónico mrmuralles@yahoo.com, y el Fax 79243768.

II. RAZÓN DE MI GESTION: Comparezco a interponer la presente QUEJA ante este Registro, por la demora en la inscripción de documentos ingresados, lo que sustento en base a los siguientes,

HECHOS:

I. Durante los meses de noviembre y diciembre del año dos mil once, ingresé a la oficina de recepción del departamento de Petén, 19 documentos para su inscripción, según recibos de pago que a continuación detallo:

a) Recibo de pago No. 3701877, que contiene los documentos pendientes del 11R1011277096 al 11R1011277098, de fecha 9 de diciembre de 2011.

b) Recibo de pago No. 3676654, que contiene los documentos pendientes del 11R101257876 al 11R101257878, de fecha 16 de noviembre de 2011.

c) Recibo de pago No. 3675287, que contiene el documento pendiente 11R101256940, de fecha 15 de noviembre de 2011.

d) Recibo de pago No. 3712518, que contiene los documentos pendientes del 11R101285849 y 11R101285852, de fecha 21 de diciembre de 2011.

II. En repetidas ocasiones me comunicado vía telefónica a esta secretaría para darle seguimiento a dichos documentos, pues ha transcurrido suficiente tiempo para que se hayan inscrito, sin embargo, únicamente se han limitado a informarme que existe una “prelación” de un dictamen que debe resolver el Registro de Información Catastral, situación que hoy día cuando volví a llamar aún no se ha resuelto.

III. Esta situación ya ha desbordado mi paciencia y representa una clara violación al derecho a la certeza jurídica y a la propiedad privada de los clientes que depositan su confianza en mi persona, por lo que en esta oportunidad dejo constancia de mi QUEJA ante este registro, para que a la mayor brevedad se proceda a resolver la situación registral de los documentos ya identificados, de lo contrario me veré en la necesidad de accionar por otros medios legales.

III. Por lo anteriormente expuesto, es urgente que se dé trámite a mi solicitud, para que este registro cumpla con su importante misión y con el postulados de brindar seguridad jurídica a los guatemaltecos.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

CÓDIGO CIVIL. Artículo 1127. La inscripción en el Registro puede pedirse por cualquier persona que tenga interés en asegurar el derecho que se deba inscribir.

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