TRABAJO CONTRATACION

11.- Se celebró un contrato de arrendamiento sobre un bien inmueble independiente para una persona y su familia, que incluye necesariamente servicios, cosas y usos adicionales y se pactó por un término a dos años. Sírvase decir ¿qué tipo de contrato es este?:

Individual para personas naturales. Siempre que una o varias personas naturales independientemente de cuantas de ellas concurran al pago de la renta, reciban para su albergue o el de su familia, o el de terceros, un inmueble con o sin servicios, cosas o usos adicionales,

12-El contrato de compraventa en el cual se recibe la cosa de manos del vendedor inmediatamente realizado el negocio jurídico ¿qué forma de entrega es esta, en materia civil?:

TRADENTE la persona que por la tradición transfiere el dominio de la cosa entregada por él.

13 En el contrato de arrendamiento de vivienda urbana al arrendador ¿le es lícito la prestación de depósito monetario que garantice el pago de los servicios públicos domiciliarios?, Conteste SÌ o NO y explique su decir al tenor de la Ley 820 de 2003, vista en clase:

SI LE ES ILICITO: ARTÍCULO 16. PROHIBICIÓN DE DEPÓSITOS Y CAUCIONES REALES. En los contratos de arrendamiento para vivienda urbana no se podrán exigir depósitos en dinero efectivo u otra clase de cauciones reales, para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que conforme a dichos contratos haya asumido el arrendatario.

14.- Se celebra contrato de permuta, en el cual una parte entrega a la otra parte un bien inmueble por valor de cien millones de pesos y sesenta millones en dinero efectivo, a cambio de un amplio predio rural avaluado en ciento sesenta millones de pesos. El negocio se celebra sin traspiés jurídicos, pero un año después la parte que entregó el predio rural se entera, de parte de un perito evaluador, que el bien inmueble que recibió como parte de pago, realmente vale cuarenta y cinco millones de pesos y considera que hay lesión enorme en su contra. ¿Usted qué opina, conforme a la ley?:

SI HAY LESION ENORME: La lesión enorme es una figura jurídica a la que puede recurrir un comprador o vendedor para exigir que se rescinda un contrato de compraventa, cuando el valor del contrato difiere desproporcionadamente del valor real.

15.- Una persona compró un bien denominado “cuerpo cierto”, pero en el contrato no se pactó lugar de la entrega de éste. Le consulta pues él considera que, por ley, el bien le debe ser entregado en su residencia. Ud., es consultado por las partes del contrato para que aclare esta situación y les responde que:

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